高知県高知市塩田町12-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
796 万円 29.3m²の部屋
〜1,179 万円 35.1m²の部屋
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プルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プルミエールの売却に役立つ情報をチェック！
プルミエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
35.1m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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796万円 （27万円 / m²） 29.3m²の部屋
〜1,179万円 （34万円 / m²） 35.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(高知市塩田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 277万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 273万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 249万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 796万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 783万円 |
| 6年後(築30年) | 89.7％ | 714万円 |
このマンションと、高知市塩田町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
796万円 (29.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも93％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 14万円 / m² |
プルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.13%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：2.84% ）
高知県の直近3年間の変動（9.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 29.3m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カトルジエムリューヌ | 1,824万円 〜 2,228万円 | 高知県高知市秦南町1丁目8-43 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| オリーブ新本町 | 1,322万円 〜 1,723万円 | 高知県高知市新本町1丁目13-29 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンフローラ | 634万円 〜 997万円 | 高知県高知市比島町3丁目14-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポいずみ | 894万円 〜 1,386万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-17 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォンテーヌ昭和町 | 837万円 〜 1,084万円 | 高知県高知市昭和町13-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| 竹之内マンション2 | 828万円 〜 1,011万円 | 高知県高知市前里363-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンシピオ | 962万円 〜 2,376万円 | 高知県高知市比島町1丁目5-7 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| アレイ21 | 715万円 〜 954万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| 素心館 | 1,409万円 〜 1,744万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目12-26 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| コートクレソン21 | 515万円 〜 805万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全50戸 |
| プチ・ファミーユ | 912万円 〜 1,642万円 | 高知県高知市愛宕山14-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディハイム愛宕山 | 1,004万円 〜 1,323万円 | 高知県高知市愛宕山14-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヘリテージ | 599万円 〜 1,152万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビ・ウェル相模公園 | 1,786万円 〜 2,522万円 | 高知県高知市相模町16-12 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| ロイヤルコート・SEI | 1,214万円 〜 1,611万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| レガシイ21 | 590万円 〜 916万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| 寿ハウス | 1,279万円 〜 1,552万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,551万円 〜 2,083万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| マンションセレスト | 569万円 〜 701万円 | 高知県高知市薊野北町1丁目7-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリア | 552万円 〜 798万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,666万円 〜 2,073万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルコ2 | 726万円 〜 2,178万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドレスハリマヤ | 698万円 〜 1,599万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンセール弥右衛門 | 1,618万円 〜 2,918万円 | 高知県高知市北川添4-8 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| アラモードはりまや | 898万円 〜 2,876万円 | 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全32戸 |
| シャトルイン高知 | 763万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドレーヴナガオ | 743万円 〜 945万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾンるふる | 686万円 〜 2,243万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| エクセル南金田 | 755万円 〜 1,039万円 | 高知県高知市南金田10-19 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティYui | 1,385万円 〜 1,709万円 | 高知県高知市札場3-38 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市塩田町12-10 |
| 交通 |
|
【外観】2006年3月撮影
1/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知駅北店まで290ｍ
2/9
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 高知駅前店まで506ｍ
3/9
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで619ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】エースワン 新本町店まで622ｍ
5/9
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで802ｍ
6/9
【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで1586ｍ
7/9
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで833ｍ
8/9
【周辺】【公園】吉田公園まで892ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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