価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市河ノ瀬町156
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,223 万円 48m²の部屋
〜1,610 万円 52m²の部屋
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店舗内観
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,223万円48m²の部屋25万円 / m²
〜1,610万円52m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.66万円48m²の部屋
〜7.17万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
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パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：3.05% ）
高知県の直近3年間の変動（10.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ZinJin | 732万円 〜 882万円 | 高知県高知市河ノ瀬町62-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーネスト東城山 | 1,101万円 〜 1,283万円 | 高知県高知市東石立町61-8 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールリバー | 1,791万円 〜 2,271万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| ウィスタリア21 | 672万円 〜 822万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,885万円 〜 2,255万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全92戸 |
| 鏡川クレセントパーク | 624万円 〜 1,550万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| neonest丸の内 | 819万円 〜 1,966万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,506万円 〜 2,391万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・セゾン | 1,177万円 〜 1,435万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト | 1,462万円 〜 1,927万円 | 高知県高知市玉水町123 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン山ノ端242 | 581万円 〜 766万円 | 高知県高知市山ノ端町65 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 980万円 〜 1,285万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス山手 | 625万円 〜 1,597万円 | 高知県高知市高見町18 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| COMFORT・K | 806万円 〜 1,028万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルミタージュ天神 | 622万円 〜 1,774万円 | 高知県高知市天神町2-6 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 600万円 〜 794万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| シャトルイン高知 | 786万円 〜 1,272万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,918万円 〜 3,231万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,586万円 〜 1,865万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| メゾンドレーヴナガオ | 751万円 〜 923万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・フォンテヌ | 770万円 〜 920万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目1-27 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド・ガトー | 411万円 〜 532万円 | 高知県高知市百石町2丁目9-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| コートクレソン21 | 540万円 〜 801万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| ジェンテ21 | 595万円 〜 1,590万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| レガシイ21 | 629万円 〜 928万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルコ2 | 777万円 〜 2,211万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーサイド唐人町 | 2,412万円 〜 2,811万円 | 高知県高知市唐人町10-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全10戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,193万円 〜 1,383万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築26年） 地上13階 / 全79戸 |
| メゾンスピナッチ | 1,245万円 〜 1,501万円 | 高知県高知市潮新町2丁目6-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 554万円 〜 754万円 | 高知県高知市潮新町2丁目12-29 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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