ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市ダイアパレス上町

ダイアパレス上町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市上町2丁目10-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

524 万円 22.61m²の部屋

1,466 万円 51.52m²の部屋

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【周辺】高知市立第四小学校 市立第四小学校 500m

    【周辺】高知市立第四小学校 市立第四小学校 500m

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  • 【周辺】高知市立城西中学校 市立城西中学校 650m

    【周辺】高知市立城西中学校 市立城西中学校 650m

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  • 【周辺】高知市石立保育園 700m

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  • 【周辺】四国銀行上町支店 400m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 高知神田川橋店 550m

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  • 【周辺】細木病院 650m

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  • 【周辺】mac 河ノ瀬店 750m

    【周辺】mac 河ノ瀬店 750m

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  • 【周辺】ローソン高知越前町店 850m

    【周辺】ローソン高知越前町店 850m

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  • 【周辺】見元クリニック 950m

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  • 【周辺】サニーマート山手店 1400m

    【周辺】サニーマート山手店 1400m

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ダイアパレス上町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス上町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ダイアパレス上町6階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

46.94m² 1LDK 物件詳細

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ダイアパレス上町は売ったらいくら?参考査定価格

524万円 (23万円 / m²) 22.61m²の部屋

1,466万円 (28万円 / m²) 51.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ダイアパレス上町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:-1.02%

高知県の直近3年間の変動(4.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 46.94m² 1LDK / 6階 2025年5月〜2025年7月
1,380万円 46.94m² 1LDK / 6階 2024年9月〜2025年4月
380万円 22.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
300万円 22.00m² 1K / 2階 2023年2月
330万円 25.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年4月
580万円 25.76m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年11月
1,280万円 51.52m² 2LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 524万円
買取 315万円 〜 419万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス上町は貸したらいくら?参考賃料

3.06万円 / 月 22.61m²の部屋

7.75万円 / 月 51.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス上町の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 22.61m² 1K / 2階 2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・アール 431万円 〜 722万円 高知県高知市上町3丁目14-13 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全18戸
上町ハイツ 936万円 〜 1,129万円 高知県高知市上町2丁目4-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ラポール上町 646万円 〜 1,617万円 高知県高知市上町1丁目8-14 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全19戸
クレスト上町 562万円 〜 765万円 高知県高知市上町2丁目2-11 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤイロハイツ 1,375万円 〜 2,032万円 高知県高知市上町1丁目11-43 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全18戸
上町シティガーデン 605万円 〜 1,142万円 高知県高知市上町3丁目4-7 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全29戸
シーアイマンション高知升形 1,429万円 〜 1,943万円 高知県高知市升形9-38 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全34戸
杉本ビル大原町 643万円 〜 915万円 高知県高知市大原町87-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全25戸
アルファ上町 403万円 〜 542万円 高知県高知市上町4丁目8-24 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全38戸
シティガーデン升形 492万円 〜 869万円 高知県高知市升形9-49 1990年11月(築35年)
地上9階 / 全32戸
クリエート原 663万円 〜 908万円 高知県高知市升形2-12 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス升形 533万円 〜 1,034万円 高知県高知市升形4-28 1990年10月(築35年)
地上15階 / 全57戸
サンハイツ谷村 1,427万円 〜 1,810万円 高知県高知市東城山町2-20 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションロイヤル 1,286万円 〜 1,589万円 高知県高知市大原町110 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ユニテ西町 493万円 〜 1,429万円 高知県高知市西町51 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全23戸
ジョイフル西町 432万円 〜 560万円 高知県高知市西町50 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全34戸
ハイツリバーサイド 511万円 〜 1,285万円 高知県高知市玉水町60-1 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス桜馬場 410万円 〜 1,184万円 高知県高知市桜馬場7-3 1992年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
フォートヒル102 1,338万円 〜 1,885万円 高知県高知市旭町1丁目39-16 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全14戸
キャッスルガーデンハイツ 637万円 〜 1,806万円 高知県高知市追手筋2丁目5-11 1990年11月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトレ片町 1,443万円 〜 1,807万円 高知県高知市与力町12-10 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エレガンテ大川筋 1,199万円 〜 1,795万円 高知県高知市大川筋2丁目6-8 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
アミティ永国寺 666万円 〜 1,906万円 高知県高知市永国寺町2-15 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全14戸
メゾンMT5 450万円 〜 567万円 高知県高知市大川筋2丁目3-5 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ永国寺 1,173万円 〜 2,283万円 高知県高知市永国寺町1-43 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全22戸
ダイアパレス追手前第3 455万円 〜 1,891万円 高知県高知市廿代町16-20 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全42戸
メナージュ天神 397万円 〜 644万円 高知県高知市天神町2-9 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全13戸
ジョンマンマンション 465万円 〜 644万円 高知県高知市天神町4-21 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
フラットパイン廿代 510万円 〜 854万円 高知県高知市廿代町12-13 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全10戸
ルポール寿 709万円 〜 1,416万円 高知県高知市寿町8-16 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全8戸

高知市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス升形 533万円 〜 1,034万円 高知県高知市升形4-28 1990年10月(築35年)
地上15階 / 全57戸
ダイアパレス桜馬場 410万円 〜 1,184万円 高知県高知市桜馬場7-3 1992年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレス小津町 331万円 〜 952万円 高知県高知市小津町5-2 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス鷹匠町 833万円 〜 1,420万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス追手前 1,454万円 〜 1,971万円 高知県高知市廿代町15-19 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全69戸
ダイアパレス追手前第3 455万円 〜 1,891万円 高知県高知市廿代町16-20 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全42戸
ダイアパレス追手前第2 347万円 〜 906万円 高知県高知市廿代町15-20 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス大川筋 1,272万円 〜 2,336万円 高知県高知市大川筋1丁目6-11 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全21戸
ダイアパレスはりまや橋 249万円 〜 425万円 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全32戸
ダイアパレス一ツ橋 1,185万円 〜 1,748万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全43戸
ダイアパレス中宝永町 537万円 〜 2,175万円 高知県高知市中宝永町11-6 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全47戸
ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 1,121万円 〜 1,920万円 高知県高知市比島町2丁目3-31 1992年4月(築34年)
地上11階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス上町の売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレス上町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス上町から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
0.5
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
3.6
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
7.0
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号

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ダイアパレス上町の物件概要

マンション名称 ダイアパレス上町
所在地
高知県高知市上町2丁目10-22 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 上町一丁目駅 徒歩5分(約400m)
  • とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩5分(約350m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス上町1K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • ダイアパレス上町1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • ダイアパレス上町1K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • ダイアパレス上町1K2階間取り

    1K 2階

    4/6
  • ダイアパレス上町1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    5/6
  • ダイアパレス上町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1991年5月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ダイアパレス上町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス上町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス上町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ダイアパレス上町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス上町の売り時ですか?
ダイアパレス上町がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:-1.02%)
高知県の直近3年間の変動(4.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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