価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市上町4丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
336 万円 20.91m²の部屋
〜444 万円 23.01m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高知県全域対応しております！
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファ上町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
336万円 20.91m²の部屋 16万円 / m²
〜444万円 23.01m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.2万円 20.91m²の部屋
〜4.1万円 23.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファ上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファ上町 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市上町4丁目8-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【周辺】市立第四小学校 700m
【周辺】市立城西中学校 800m
【周辺】ファミリーマート 高知上町五丁目店 250m
【周辺】高知銀行西支店350 370m
【周辺】ファミリーマート高知旭店 450m
【周辺】町田病院 650m
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンハープ | 379万円 〜 848万円 | 高知県高知市上町4丁目9-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル西町 | 394万円 〜 507万円 | 高知県高知市西町50 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハイツリバーサイド | 448万円 〜 1,111万円 | 高知県高知市玉水町60-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 上町ハイツ | 829万円 〜 986万円 | 高知県高知市上町2丁目4-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上町 | 384万円 〜 1,066万円 | 高知県高知市上町2丁目10-22 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| フォートヒル102 | 1,360万円 〜 1,768万円 | 高知県高知市旭町1丁目39-16 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラポール上町 | 590万円 〜 1,468万円 | 高知県高知市上町1丁目8-14 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヤイロハイツ | 1,221万円 〜 1,790万円 | 高知県高知市上町1丁目11-43 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| 杉本ビル大原町 | 589万円 〜 828万円 | 高知県高知市大原町87-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| クリエート原 | 604万円 〜 816万円 | 高知県高知市升形2-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション高知升形 | 1,390万円 〜 1,865万円 | 高知県高知市升形9-38 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| シティガーデン升形 | 462万円 〜 812万円 | 高知県高知市升形9-49 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーエイハイツグランド | 1,339万円 〜 1,594万円 | 高知県高知市大原町109 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションロイヤル | 1,102万円 〜 1,330万円 | 高知県高知市大原町110 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス升形 | 538万円 〜 1,029万円 | 高知県高知市升形4-28 |
1990年10月（築34年） 地上15階 / 全57戸 |
| ダイアパレス桜馬場 | 430万円 〜 1,250万円 | 高知県高知市桜馬場7-3 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全42戸 |
| アルファガーデン本町 | 490万円 〜 2,944万円 | 高知県高知市本町3丁目6-40 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全1戸 |
| キャッスルガーデンハイツ | 599万円 〜 1,684万円 | 高知県高知市追手筋2丁目5-11 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ大川筋 | 1,183万円 〜 1,778万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-8 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| いりあけぱてぃお | 537万円 〜 671万円 | 高知県高知市入明町13-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| アミティ永国寺 | 610万円 〜 1,711万円 | 高知県高知市永国寺町2-15 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンMT5 | 443万円 〜 564万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ片町 | 1,335万円 〜 1,656万円 | 高知県高知市与力町12-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンチノ高知レジデンス | 350万円 〜 405万円 | 高知県高知市天神町14-26 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ永国寺 | 1,038万円 〜 2,015万円 | 高知県高知市永国寺町1-43 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| フェンネルハイツ | 453万円 〜 702万円 | 高知県高知市中久万223-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポ朝日7 | 452万円 〜 555万円 | 高知県高知市永国寺町2-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 455万円 〜 1,867万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フラットパイン廿代 | 487万円 〜 767万円 | 高知県高知市廿代町12-13 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メナージュ天神 | 427万円 〜 632万円 | 高知県高知市天神町2-9 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
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