ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市フォートヒル102

フォートヒル102 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市旭町1丁目39-16

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,440 万円 65m²の部屋

1,965 万円 73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現況を優先します。(撮影時期:2024年1月)

    【外観】現況を優先します。(撮影時期:2024年1月)

    1/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知旭町店まで283m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知旭町店まで283m

    2/5
  • 【周辺】【保育園】高知市旭保育園まで288m

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    3/5
  • 【周辺】【スーパー】マルナカ 旭店まで330m

    【周辺】【スーパー】マルナカ 旭店まで330m

    4/5
  • 【周辺】【家電製品】ヤマダデンキ テックランド高知旭店まで367m

    【周辺】【家電製品】ヤマダデンキ テックランド高知旭店まで367m

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フォートヒル102は売ったらいくら?参考査定価格

1,440万円 (22万円 / m²) 65m²の部屋

1,965万円 (27万円 / m²) 73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65m²の部屋の場合 73m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,440万円 1,965万円
① 仲介手数料(税込) 54万1,200円 71万4,450円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万1,200円 75万4,450円
手元に残る金額(A - B) 1,381万877円 1,889万2,836円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フォートヒル102周辺の中古マンション価格推移情報

フォートヒル102周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,440万円
買取 864万円 〜 1,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォートヒル102は貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 65m²の部屋

8.57万円 / 月 73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォートヒル102の賃料掲載履歴(9件)

フォートヒル102の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートヒル102が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
8万円 / 月 75.36m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2025年2月
8.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年12月
8.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年6月
8.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2013年7月
8.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2013年6月
8.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2013年4月
7.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2012年5月
7.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツリバーサイド 530万円 〜 1,285万円 高知県高知市玉水町60-1 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全20戸
アルファ上町 415万円 〜 539万円 高知県高知市上町4丁目8-24 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全38戸
ジョイフル西町 453万円 〜 570万円 高知県高知市西町50 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全34戸
ユニテ西町 518万円 〜 1,051万円 高知県高知市西町51 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全23戸
上町シティガーデン 654万円 〜 1,189万円 高知県高知市上町3丁目4-7 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全29戸
メゾン・ド・アール 460万円 〜 743万円 高知県高知市上町3丁目14-13 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全18戸
上町ハイツ 994万円 〜 1,150万円 高知県高知市上町2丁目4-1 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス上町 542万円 〜 1,465万円 高知県高知市上町2丁目10-22 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全58戸
ラポール上町 689万円 〜 1,672万円 高知県高知市上町1丁目8-14 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全19戸
ヤイロハイツ 1,439万円 〜 2,059万円 高知県高知市上町1丁目11-43 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全18戸
杉本ビル大原町 691万円 〜 949万円 高知県高知市大原町87-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全25戸
クリエート原 698万円 〜 923万円 高知県高知市升形2-12 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス桜馬場 404万円 〜 1,174万円 高知県高知市桜馬場7-3 1992年5月(築34年)
地上12階 / 全42戸
シーアイマンション高知升形 1,344万円 〜 1,765万円 高知県高知市升形9-38 1991年1月(築36年)
地上7階 / 全34戸
コーエイハイツグランド 1,545万円 〜 1,798万円 高知県高知市大原町109 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
シティガーデン升形 532万円 〜 913万円 高知県高知市升形9-49 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全32戸
マンションロイヤル 1,329万円 〜 1,589万円 高知県高知市大原町110 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス升形 536万円 〜 1,003万円 高知県高知市升形4-28 1990年10月(築36年)
地上15階 / 全57戸
エレガンテ大川筋 1,175万円 〜 1,741万円 高知県高知市大川筋2丁目6-8 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
キャッスルガーデンハイツ 691万円 〜 1,896万円 高知県高知市追手筋2丁目5-11 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンMT5 440万円 〜 554万円 高知県高知市大川筋2丁目3-5 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全20戸
アミティ永国寺 718万円 〜 1,990万円 高知県高知市永国寺町2-15 1990年4月(築37年)
地上8階 / 全14戸
シャトレ片町 1,583万円 〜 1,916万円 高知県高知市与力町12-10 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ永国寺 1,340万円 〜 2,451万円 高知県高知市永国寺町1-43 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全24戸
ツインズ一ツ橋 990万円 〜 1,222万円 高知県高知市一ツ橋町2丁目139-3 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルポール寿 694万円 〜 1,383万円 高知県高知市寿町8-16 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ダイアパレス追手前第3 421万円 〜 1,921万円 高知県高知市廿代町16-20 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全42戸
フラットパイン廿代 567万円 〜 916万円 高知県高知市廿代町12-13 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全10戸
メナージュ天神 342万円 〜 534万円 高知県高知市天神町2-9 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全13戸
ドルフ廿代 303万円 〜 506万円 高知県高知市廿代町6-25 1989年6月(築37年)
地上9階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フォートヒル102の売却に強い不動産会社 5社

フォートヒル102の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォートヒル102から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
1.1
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
2.5
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
ライズホーム株式会社
物件から
2.6
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
4.4
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
615.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フォートヒル102の物件概要

マンション名称 フォートヒル102
所在地
高知県高知市旭町1丁目39-16 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 上町五丁目駅 徒歩6分(約480m)
  • とさでん交通市内線 / 旭町一丁目駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォートヒル1023LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォートヒル102を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フォートヒル102の参考査定価格:1,440万円 〜 1,965万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フォートヒル102の売り時ですか?
フォートヒル102がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
フォートヒル102の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓フォートヒル102を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォートヒル102の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フォートヒル102に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フォートヒル102へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フォートヒル102のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市旭町1丁目39-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 上町五丁目駅 徒歩6分
とさでん交通市内線 / 旭町一丁目駅 徒歩2分
❓フォートヒル102の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フォートヒル102の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:14戸

【設備・条件】

下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

フォートヒル102の物件概要を見る

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