ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サンハイツ谷村

サンハイツ谷村 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市東城山町2-20

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,487 万円 64.52m²の部屋

1,812 万円 66.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンハイツ谷村は売ったらいくら?参考査定価格

1,487万円 (23万円 / m²) 64.52m²の部屋

1,812万円 (27万円 / m²) 66.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.52m²の部屋の場合 66.95m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,487万円 1,812万円
① 仲介手数料(税込) 55万6,710円 66万3,960円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万6,710円 70万3,960円
手元に残る金額(A - B) 1,427万3,109円 1,740万7,709円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンハイツ谷村周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ谷村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,487万円
買取 893万円 〜 1,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ谷村は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 64.52m²の部屋

6.99万円 / 月 66.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ谷村の賃料掲載履歴(1件)

サンハイツ谷村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ谷村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオリティパレス 451万円 〜 522万円 高知県高知市東城山町109-2 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全7戸
メゾン・ド・アール 457万円 〜 734万円 高知県高知市上町3丁目14-13 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ダイアパレス上町 542万円 〜 1,456万円 高知県高知市上町2丁目10-22 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全58戸
メゾンとも 1,472万円 〜 1,703万円 高知県高知市上町3丁目10-4 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
杉本ビル大原町 683万円 〜 933万円 高知県高知市大原町87-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全25戸
ラポール上町 691万円 〜 1,667万円 高知県高知市上町1丁目8-14 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全19戸
クレスト上町 598万円 〜 783万円 高知県高知市上町2丁目2-11 1993年4月(築34年)
地上7階 / 全16戸
アパートメント・ボトル 477万円 〜 767万円 高知県高知市上町2丁目1-20 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全22戸
アーネスト能茶山 1,601万円 〜 2,421万円 高知県高知市鴨部1350-2 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全131戸
ダイアパレス桜馬場 405万円 〜 1,171万円 高知県高知市桜馬場7-3 1992年5月(築34年)
地上12階 / 全42戸
アドバアンス610 589万円 〜 799万円 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全22戸
メナージュ天神 343万円 〜 531万円 高知県高知市天神町2-9 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全13戸
ファミールM 689万円 〜 906万円 高知県高知市天神町5-38 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全7戸
ジョンマンマンション 401万円 〜 531万円 高知県高知市天神町4-21 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ブライトンコート中万々 1,232万円 〜 1,936万円 高知県高知市中万々25-14 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全16戸
みつわビル2 311万円 〜 408万円 高知県高知市梅ノ辻1-1 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全12戸
ルポール寿 691万円 〜 1,371万円 高知県高知市寿町8-16 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
クレスト廿代 961万円 〜 1,683万円 高知県高知市廿代町7-2 1994年11月(築32年)
地上12階 / 全22戸
セントヴィレッジ 443万円 〜 992万円 高知県高知市桟橋通1丁目11-13 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全20戸
トップワン四国 1,509万円 〜 2,703万円 高知県高知市九反田4-10 1993年6月(築33年)
地上29階 / 全158戸
カーサエトワール 1,015万円 〜 1,482万円 高知県高知市万々486 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ桟橋通り1 1,554万円 〜 2,274万円 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 1995年2月(築32年)
地上15階 / 全98戸
ダイアパレス一ツ橋 1,150万円 〜 1,686万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全43戸
桜ハウス 1,226万円 〜 1,460万円 高知県高知市城見町6-16 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全11戸
ジョワ・メルシー 843万円 〜 1,314万円 高知県高知市桜井町1丁目11-15 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全16戸
サンクレール 931万円 〜 1,168万円 高知県高知市桟橋通4丁目12-15 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセルハウス三園2 631万円 〜 1,014万円 高知県高知市愛宕町4丁目17-28 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全22戸
ポートハイム28 518万円 〜 780万円 高知県高知市桟橋通5丁目6-1 1992年1月(築35年)
地上9階 / 全21戸
スカイプラザ新田 268万円 〜 374万円 高知県高知市新田町15-26 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
エリジアハイツ桟橋 928万円 〜 1,282万円 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイツ谷村の売却に強い不動産会社 5社

サンハイツ谷村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ谷村から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
0.3
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
1.7
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
ライズホーム株式会社
物件から
1.9
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

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  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
4.1
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
614.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンハイツ谷村の物件概要

マンション名称 サンハイツ谷村
所在地
高知県高知市東城山町2-20 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩13分(約1.04km)
  • とさでん交通市内線 / 上町五丁目駅 徒歩12分(約960m)
築年月(築年数) 1993年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンハイツ谷村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ谷村を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンハイツ谷村の参考査定価格:1,487万円 〜 1,812万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンハイツ谷村の売り時ですか?
サンハイツ谷村がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
サンハイツ谷村の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンハイツ谷村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ谷村の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンハイツ谷村に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンハイツ谷村へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンハイツ谷村のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市東城山町2-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩13分
とさでん交通市内線 / 上町五丁目駅 徒歩12分
❓サンハイツ谷村の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンハイツ谷村の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年4月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

サンハイツ谷村の物件概要を見る

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