高知県高知市愛宕山14-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
996 万円 38m²の部屋
〜1,313 万円 40.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メロディハイム愛宕山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メロディハイム愛宕山の売却に役立つ情報をチェック！
メロディハイム愛宕山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
38m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
996万円 （26万円 / m²） 38m²の部屋
〜1,313万円 （32万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高知市愛宕山)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,276万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,233万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,122万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 996万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 962万円 |
| 7年後(築30年) | 88.0％ | 876万円 |
このマンションと、高知市愛宕山の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
メロディハイム愛宕山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：-0.32%、 1年前→今年：1.76% ）
高知県の直近3年間の変動（7.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.2万円 / 月 38m²の部屋
〜
6.39万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディハイム愛宕山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディハイム愛宕山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プチ・ファミーユ | 904万円 〜 1,630万円 | 高知県高知市愛宕山14-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 竹之内マンション2 | 823万円 〜 1,006万円 | 高知県高知市前里363-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポいずみ | 888万円 〜 1,377万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-17 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 素心館 | 1,400万円 〜 1,733万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目12-26 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| ビ・ウェル相模公園 | 1,783万円 〜 2,520万円 | 高知県高知市相模町16-12 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| フォンテーヌ昭和町 | 833万円 〜 1,080万円 | 高知県高知市昭和町13-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイアイランド | 848万円 〜 1,048万円 | 高知県高知市和泉町9-15 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アレイ21 | 712万円 〜 951万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| カトルジエムリューヌ | 1,814万円 〜 2,217万円 | 高知県高知市秦南町1丁目8-43 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| プルミエール | 792万円 〜 1,174万円 | 高知県高知市塩田町12-10 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| オリーブ新本町 | 1,318万円 〜 1,717万円 | 高知県高知市新本町1丁目13-29 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| 寿ハウス | 1,274万円 〜 1,548万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン21 | 562万円 〜 852万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全55戸 |
| マリベール比島 | 1,164万円 〜 1,439万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトルイン高知 | 762万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| スマイルハウス | 663万円 〜 870万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツOZU城北 | 840万円 〜 1,039万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| エストレーラ | 821万円 〜 1,740万円 | 高知県高知市南久万26-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| COMFORT・K | 778万円 〜 957万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンションセレスト | 565万円 〜 697万円 | 高知県高知市薊野北町1丁目7-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーア | 673万円 〜 1,178万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリンシピオ | 957万円 〜 2,366万円 | 高知県高知市比島町1丁目5-7 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| リフュージュ・N | 730万円 〜 1,107万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヘリテージ | 598万円 〜 1,164万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィステリア | 980万円 〜 1,340万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート・SEI | 1,219万円 〜 1,635万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロータスコート | 1,066万円 〜 1,774万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全26戸 |
| クリン・グレーハウス | 821万円 〜 1,740万円 | 高知県高知市万々28-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,893万円 〜 3,072万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトレ四万十 | 1,515万円 〜 1,841万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メロディハイム愛宕山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メロディハイム愛宕山から近い順に表示しています
創業40年以上の実績でご縁を大切にします
高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メロディハイム愛宕山 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市愛宕山14-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
