ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区サウスシックス

サウスシックスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区南津守6丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,114 万円 60.6m²の部屋

2,482 万円 60.6m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サウスシックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サウスシックスの売却に強い不動産会社 10社

サウスシックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サウスシックスから近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社日光地産
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
合同会社K’sクルー
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
オーディン都市開発株式会社
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サウスシックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サウスシックス3階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

60.6m² 3DK

サウスシックスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,114万円60.6m²の部屋35万円 / m²

2,482万円60.6m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区南津守)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区南津守 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,241万円 100%
築25年(1年後) 2,214万円 98.8%
築30年(6年後) 2,077万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,114万円 100%
1年後(築25年) 2,089万円 98.8%
6年後(築30年) 1,960万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区南津守の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,114万円 (60.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,269万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サウスシックスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.78万円60.6m²の部屋

10.25万円60.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サウスシックスの賃料掲載履歴(37件)

サウスシックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスシックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 60.60m² 3DK / 3階 2024年7月〜2024年9月
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
9.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2021年9月
7.5万円 / 月 60.60m² 3DK / 3階 2020年11月〜2021年2月
9.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
9.9万円 / 月 60.60m² 3DK / 6階 2019年10月〜2020年1月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
9.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2019年2月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2019年2月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2018年1月
7.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2017年9月
7.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 6階 2017年7月〜2017年8月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2016年2月
7.2万円 / 月 60.60m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年9月
7.2万円 / 月 60.60m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
9.7万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
9.7万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2014年11月
8.7万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
6.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
9.4万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2013年2月〜2013年11月
6.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2013年3月
6.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2012年8月
9.4万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2012年7月
6.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
6.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
6.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2012年3月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年9月
7.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2011年8月
6.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年7月
7万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
6.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
9.7万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
9.4万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2009年12月〜2010年1月
9.4万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年10月

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サウスシックス周辺の中古マンション価格推移情報

サウスシックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サウスシックス
所在地 大阪府大阪市西成区南津守6丁目5-10
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩9分
  • 【外観】ひと際目立つ綺麗なマンション

    【外観】ひと際目立つ綺麗なマンション

  • 【周辺】ライフまで766m、大阪府大阪市西成区南津守6丁目1-75

    【周辺】ライフまで766m、大阪府大阪市西成区南津守6丁目1-75

  • 【周辺】セブンイレブンまで343m、大阪府大阪市西成区南津守6丁目3-79

    【周辺】セブンイレブンまで343m、大阪府大阪市西成区南津守6丁目3-79

  • 【周辺】スギ薬局まで557m

    【周辺】スギ薬局まで557m

  • 【周辺】コーナンまで766m

    【周辺】コーナンまで766m

  • 【周辺】ミヤケ薬局まで879m、大阪府大阪市西成区南津守4丁目314

    【周辺】ミヤケ薬局まで879m、大阪府大阪市西成区南津守4丁目314

  • 【周辺】ジョーシンまで837m

    【周辺】ジョーシンまで837m

  • 【周辺】マクドナルドまで743m

    【周辺】マクドナルドまで743m

  • 【周辺】社会医療法人景岳会南大阪病院まで1120m

    【周辺】社会医療法人景岳会南大阪病院まで1120m

  • 【周辺】三菱UFJ銀行 玉出支店まで540m

    【周辺】三菱UFJ銀行 玉出支店まで540m

築年月(築年数) 2001年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サウスシックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・グラシア 1,889万円 〜 2,638万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目6-9 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全19戸
ディアステージ玉出 1,788万円 〜 2,638万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目14-7 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全42戸
パセオ・RF 797万円 〜 4,191万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-11 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全22戸
クラウンセゾン粉浜 2,183万円 〜 2,699万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全18戸
ネオハイツ北加賀屋 2,303万円 〜 2,856万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-11 1999年12月(築25年)
地上9階 / 全31戸
ファミール東加賀屋かがやきの街 2,058万円 〜 3,473万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全104戸
ラポール末広 1,915万円 〜 2,433万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目7-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール東加賀屋きらめきの街 2,263万円 〜 3,112万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全78戸
フォレスタ3 922万円 〜 4,011万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-19 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ビルトモア天神ノ森 2,363万円 〜 3,604万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10-15 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全22戸
アール26 1,309万円 〜 2,213万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-12 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール帝塚山 2,290万円 〜 2,955万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目12-8 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全30戸
レシェンテ 1,906万円 〜 2,385万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-20 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
BLOCK19 2,401万円 〜 3,292万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目8-14 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 2,576万円 〜 2,973万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2-12 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全41戸
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 1,683万円 〜 2,586万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23-18 2000年6月(築25年)
地上11階 / 全50戸
ジオグランデ帝塚山 4,175万円 〜 5,336万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-10 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全21戸
クエストM 830万円 〜 1,010万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目1-25 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全13戸
アジュール粉浜 2,534万円 〜 3,345万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全71戸
プラヤ住之江 920万円 〜 1,099万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ファミール北加賀屋 2,187万円 〜 2,847万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-28 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全78戸
プレサンスフジ 998万円 〜 1,265万円 大阪府大阪市西成区潮路2丁目15-2 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ディナスティ住之江 2,074万円 〜 2,777万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全36戸
レジオン帝塚山緑彩館 3,798万円 〜 4,853万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-17 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル岸里 2,591万円 〜 3,684万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全67戸
ジュオール北畠 2,929万円 〜 5,897万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目18-20 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全65戸
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 1,558万円 〜 2,441万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全29戸
聖天坂シティタワー 3,103万円 〜 4,438万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-20 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全53戸
シティアーク山城 992万円 〜 2,544万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
府公社住吉団地 1,664万円 〜 3,153万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
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当サービス よくある質問

❓サウスシックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サウスシックスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サウスシックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サウスシックスの売り時ですか?
サウスシックスがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:0.70%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日