価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
996 万円 33.6m²の部屋
〜1,997 万円 53.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
996万円33.6m²の部屋30万円 / m²
〜1,997万円53.76m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.66万円33.6m²の部屋
〜10.03万円53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック花園町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック花園町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 53.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 53.75m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 53.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 53.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 53.80m² | 3DK / 5階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 53.80m² | 3DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 39.75m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 39.75m² | 1DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 39.70m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 39.75m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
5.6万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 53.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パシフィック花園町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック花園町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】パシフィック花園町 外観
【外観】パシフィック花園町 外観
【エントランス】パシフィック花園町 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 旭二丁目店まで40m
【周辺】【スーパー】ライフ 西天下茶屋店まで170m
【周辺】【小学校】まつば小学校まで310m
【周辺】【中学校】梅南中学校まで320m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 旭二丁目店まで70m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー デイリーカナートイズミヤ花園店まで600m
【周辺】【銀行】りそな銀行 萩ノ茶屋支店まで720m
【周辺】【インテリア】ニトリ 西成店まで1120m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 カナート天下茶屋店まで1240m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾンテル | 1,472万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
グロー花園町第2 | 404万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンライズ | 1,293万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトープラム | 977万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク | 1,280万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津守第一マンション | 1,276万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大坪コーポ | 835万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイアンドティ花園 | 512万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
金剛マンション | 899万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソシエ今宮2 | 880万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 600万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンハイツ | 981万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市西成区津守3丁目5-16 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルグランテカール | 1,330万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント大豊 | 771万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ドミール南天 | 1,845万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トライアングルイーエム | 1,662万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-27 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペントハウス3 | 821万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全131戸 |
ジュネス田村 | 796万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション難波南 | 1,023万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23 |
1987年12月(築38年) 地上11階 / 全62戸 |
ハイツ阪和 | 1,375万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ビジタル大国3 | 793万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目10-17 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
ビジタル丸山通 | 795万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
グランドムール岸里 | 492万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CriceNikko聖天下 | 928万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートヨシマン | 1,537万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンホワイト | 1,182万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
天下茶屋ガーデンハイツ | 1,355万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインブルックアネックス | 1,095万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルドール天神ノ森 | 1,529万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソシエ大国 | 922万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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