価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
486万円 16.5m²の部屋
〜4,695万円 135.84m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
地域密着、丁寧にサポートいたします。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
486万円 16.5m²の部屋 29万円 / m²
〜4,695万円 135.84m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 486万円 |
買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.19万円 16.5m²の部屋
〜35.17万円 135.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ケイアンドティ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケイアンドティ花園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「イズミヤ花園店」
【周辺】コンビニ「ローソン花園北2丁目店」
【周辺】スーパー「スーパー玉出花園店」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ花園町駅前店」
【周辺】ホームセンター「ニトリ西成店」
【周辺】警察署・交番「西成警察署」
【周辺】銀行「りそな銀行萩ノ茶屋支店」
【周辺】銀行「大阪シティ信用金庫萩之茶屋支店」
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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金剛マンション | 855万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラパンジール大国3 | 852万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-6 |
1987年1月(築38年) 地上13階 / 全120戸 |
トライアングルイーエム | 1,629万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-27 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペントハウス1 | 1,118万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 |
1986年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランソシエ今宮2 | 864万円 〜 3,602万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーパステール | 698万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
グランドメゾンテル | 1,416万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
サンプラザ浪速1番館 | 1,116万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-21 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション難波南 | 1,009万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全62戸 |
グロー花園町第2 | 387万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィック花園町 | 953万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク | 1,222万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジタル大国3 | 778万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目10-17 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全40戸 |
コーキパレス | 657万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンエイム白馬 | 593万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムス・コンタアト | 704万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ五月 | 743万円 〜 1,062万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-31 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ橘 | 1,266万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西成区橘1丁目4-10 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
グレースカーサM | 1,315万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全21戸 |
HomeBuilderEbisu | 1,099万円 〜 4,180万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
グランソシエ大国 | 906万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミナス恵美須 | 650万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
メビウス天王寺西レジデンス | 400万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
1990年5月(築34年) 地上10階 / 全68戸 |
KSマンション | 1,204万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
メゾン・ド・ティユール | 386万円 〜 605万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズマンション難波南第2 | 823万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-12 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全80戸 |
リッチライフ大国 | 1,535万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 565万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツブリッヂ | 1,834万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
サンライフ2 | 1,135万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
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