価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区津守3丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
937 万円 35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
937万円 35m²の部屋 27万円 / m²
〜1,463万円 44m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 937万円 |
買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 35m²の部屋
〜7.31万円 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セブンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セブンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区津守3丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大坪コーポ | 779万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンエイム白馬 | 644万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パシフィック花園町 | 950万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロー花園町第2 | 387万円 〜 609万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンズ千本北 | 755万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コジーハイツ美南 | 1,525万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ぶらんめぞん | 1,212万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
グラントピア玉出 | 1,006万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク | 1,218万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 570万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションむさし2 | 1,160万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
シャトーパステール | 698万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
エクセレント大豊 | 733万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドムール岸里 | 468万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ阪和 | 1,311万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
サン・ピア堀江 | 686万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン岸里 | 863万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里3 | 1,605万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
グランソシエ今宮2 | 856万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大晃マンション | 1,585万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス田村 | 750万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんさん玉出 | 833万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ドミール南天 | 1,731万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ | 975万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ケイアンドティ花園 | 486万円 〜 4,681万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティ岸里 | 640万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
エステートヨシマン | 1,417万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ウイングス21 | 1,723万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
金剛マンション | 855万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンホワイト | 1,129万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
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