価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
426 万円 14.89m²の部屋
〜773 万円 21.74m²の部屋
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
14.89m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
426万円 14.89m²の部屋 29万円 / m²
〜773万円 21.74m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 14.89m²の部屋
〜6.17万円 21.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：1.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティヒル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】デイリーカナートイズミヤ岸里店まで316m
【周辺】セブンイレブン大阪岸里3丁目店まで327m
【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで698m
【周辺】トヨタカローラ南海岸ノ里店まで372m
【周辺】西成岸里東郵便局まで118m
【周辺】大阪市西成区役所まで477m
【周辺】西成玉出郵便局まで943m
【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店まで949m
【周辺】ローソン岸里東1丁目店まで400m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンホワイト | 1,129万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステートヨシマン | 1,417万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティ岸里 | 640万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| ハイツ阪和 | 1,311万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,301万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドムール岸里 | 468万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カトレアマンション | 989万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 大晃マンション | 1,585万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア天神ノ森 | 1,045万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| エレガントライフ岸里 | 581万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス田村 | 750万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエウマンション | 1,331万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 733万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユーハイツ | 975万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレミセス岸里 | 2,160万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルドール天神ノ森 | 1,500万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール南天 | 1,731万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパスエクシード | 1,163万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,279万円 〜 5,762万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 570万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルグランテカール | 1,277万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IBタマデ | 743万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウイングス21 | 1,723万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| CriceNikko聖天下 | 914万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルウッド北畠 | 2,368万円 〜 9,774万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ウインディヒルズ帝塚山 | 1,805万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレスフォー相生 | 802万円 〜 4,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ玉出 | 1,509万円 〜 5,119万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション北畠 | 1,628万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
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