価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
857 万円 28.67m²の部屋
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
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店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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店舗内観
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
857万円28.67m²の部屋30万円 / m²
〜1,079万円28.67m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円28.67m²の部屋
〜4.98万円28.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：0.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ泉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナートまで469m
【周辺】キリンドーまで554m
【周辺】ファミリーマートまで433m
【周辺】じゃんぼカラオケまで1051m
【周辺】天下茶屋駅まで370m
【周辺】花園町まで1187m
【周辺】TSUTAYAまで1051m
【周辺】山野眼科まで1184m
【周辺】マクドナルド地下鉄花園町駅前店まで1233m
| 築年月（築年数） | 1975年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岸の里冨士ハイツ | 745万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤ南ハイツ | 1,282万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全85戸 |
| シャトー山清 | 864万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カモンコート岸里 | 871万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全64戸 |
| オリーブコート | 913万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンレジデンス | 1,793万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドマンション | 930万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉出ネスト | 610万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福田ビル玉出コーポ | 910万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアサハイム帝塚山 | 1,153万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全93戸 |
| ビューハイツ帝塚山 | 857万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山泰山ドーモ | 1,534万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ光 | 1,295万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン住吉 | 1,066万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月（築49年） 地上12階 / 全175戸 |
| グリーンコーポ北加賀屋 | 977万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東帝塚山ハイツ | 996万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塩田マンション | 1,500万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー雅苑 | 1,151万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベノ松崎町ハイツ | 1,394万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全77戸 |
| ニュー北加賀屋マンション | 830万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全198戸 |
| サンコーハイツ | 1,079万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズライフ | 1,484万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー茶臼山 | 1,292万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 天王寺スカイハイツ | 1,966万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月（築48年） 地上13階 / 全212戸 |
| 吉城ハイツ | 1,399万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万代ハイツ鶴ケ丘 | 1,242万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目5-19 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 1,336万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ万代 | 654万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全21戸 |
| 住吉グリーンハイツ | 1,282万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランデール英2 | 865万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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