大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
エステート吉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：1.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.31万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.76万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート吉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート吉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 19.83m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフ2 | 1,447万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドルフ1 | 1,022万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジタル丸山通3 | 749万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 1,998万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全108戸 |
| 朝日プラザ天下茶屋2 | 1,401万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全80戸 |
| ロマネスク天神ノ森 | 481万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全90戸 |
| 丸河パークシティハイツ | 2,016万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトープラム | 945万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンライズ | 1,250万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルグランテカール | 1,296万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライアングルハウス | 1,730万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスパイン | 1,662万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-23 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワーメゾン岸ノ里 | 1,193万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| T.Mプラザ | 997万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレミセス岸里 | 1,128万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メビウス天王寺西レジデンス | 402万円 〜 593万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| ウエウマンション | 1,469万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール岸ノ里 | 1,122万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-13 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| 岸里東パークホームズ | 2,172万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 638万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| あべのドルチェ南棟 | 2,604万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全193戸 |
| あべのドルチェ北棟 | 3,681万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全193戸 |
| 大拓ハイツ12 | 2,006万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-30 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ギャレ山王 | 586万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全121戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,473万円 〜 3,018万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| プレミセス岸里 | 2,325万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステイト阿倍野 | 1,623万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シオン阿倍野 | 1億 1,087万円 〜 1億 2,406万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全15戸 |
| Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,782万円 〜 6,722万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あべのクオレ | 2,369万円 〜 6,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全148戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート吉田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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