ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区M.T.Leon

M.T.Leonはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,315 万円 24.21m²の部屋

1,912 万円 27.53m²の部屋

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M.T.Leonの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M.T.Leonの売却に強い不動産会社 10社

M.T.Leonの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M.T.Leonから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
有限会社日光地産
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
合同会社K’sクルー
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
だんらん住宅株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

M.T.Leonの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

M.T.Leon3階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

24.21m² 1K

M.T.Leonは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,315万円24.21m²の部屋54万円 / m²

1,912万円27.53m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区天下茶屋)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区天下茶屋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 783万円 100%
築20年(2年後) 765万円 97.8%
築25年(7年後) 721万円 92.1%
築30年(12年後) 676万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,315万円 100%
2年後(築20年) 1,285万円 97.8%
7年後(築25年) 1,210万円 92.1%
12年後(築30年) 1,136万円 86.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区天下茶屋の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,315万円 (24.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,315万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M.T.Leonは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.25万円24.21m²の部屋

6.57万円27.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M.T.Leonの賃料掲載履歴(47件)

M.T.Leonの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.T.Leonが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年4月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年8月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2023年7月
5.4万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2023年6月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2023年5月
5.4万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年4月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年4月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年3月
5.3万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2023年3月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年2月
5.2万円 / 月 24.21m² 1K / 6階 2021年1月〜2021年4月
5.2万円 / 月 27.52m² 1R / 4階 2020年8月〜2021年1月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 5階 2020年9月
5.2万円 / 月 27.52m² 1R / 4階 2019年7月〜2019年8月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 5階 2019年3月〜2019年5月
5万円 / 月 27.53m² 1R / 4階 2019年2月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 4階 2018年9月〜2019年1月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 4階 2018年10月〜2018年12月
14万円 / 月 55.00m² 1R / 1階 2018年2月
5.2万円 / 月 24.21m² 1K / 6階 2017年10月〜2017年11月
14万円 / 月 55.00m² 1R / 1階 2017年11月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 2階 2017年1月〜2017年3月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 4階 2016年7月〜2016年8月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 5階 2016年6月
5万円 / 月 27.53m² 1R / 3階 2016年2月〜2016年4月
5万円 / 月 24.21m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
4.9万円 / 月 27.53m² 1R / 3階 2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月 27.53m² 1R / 3階 2015年5月〜2015年6月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 3階 2015年5月〜2015年6月
4.8万円 / 月 24.21m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年5月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 6階 2014年3月〜2014年4月
5.2万円 / 月 24.21m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
5.4万円 / 月 24.21m² 1K / 6階 2014年4月
5.2万円 / 月 24.21m² 1K / 3階 2013年3月〜2014年1月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 6階 2012年9月〜2013年12月
5.3万円 / 月 27.53m² 1R / 3階 2013年3月〜2013年9月
5.4万円 / 月 27.53m² 1R / 6階 2013年3月〜2013年5月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 6階 2010年8月〜2012年4月
5.3万円 / 月 24.21m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年9月
5.5万円 / 月 27.53m² 1R / 2階 2011年7月〜2011年9月
5.5万円 / 月 27.53m² 1K / 2階 2009年1月〜2011年3月
5.5万円 / 月 27.53m² 1R / 6階 2009年1月〜2011年2月
5.2万円 / 月 27.53m² 1R / 3階 2011年1月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2009年4月〜2010年9月
5.3万円 / 月 24.21m² 1K / 2階 2009年11月

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M.T.Leon周辺の中古マンション価格推移情報

M.T.Leon周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

M.T.Leonの建物、周辺について

M.T.Leonは、大阪府大阪市西成区天下茶屋にあるマンションです。建物は耐久性に優れたRC構造を有する地上6階建てで、2007年3月に竣工しました。交通面では、マンションから最寄駅である大阪市営地下鉄堺筋線の天下茶屋駅まで歩いて3分、大阪市営地下鉄四つ橋線の花園町駅までは歩いて12分の道のりです。

マンション名称 M.T.Leon
所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-21
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】大阪市立天下茶屋小学校まで304m

    【周辺】【小学校】大阪市立天下茶屋小学校まで304m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]

M.T.Leonの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビジタル丸山通5 1,068万円 〜 1,411万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-6 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全33戸
ルクレール天下茶屋 1,319万円 〜 1,789万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目14-3 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドメゾン 1,690万円 〜 2,647万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全12戸
J.Cypress 1,415万円 〜 2,097万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-2 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全29戸
凛空館 1,614万円 〜 2,985万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目9-14 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全38戸
P-フラット天下茶屋 1,800万円 〜 2,504万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目27-14 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
プレファシオ天下茶屋エスタシオン 2,128万円 〜 3,195万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目3-8 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
シティーズマーク天下茶屋 3,194万円 〜 4,663万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目1-18 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
シティハウス阿倍野晴明丘 3,123万円 〜 4,373万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-60 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全47戸
T-Flats 2,639万円 〜 3,547万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目2-9 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス天下茶屋 1,356万円 〜 1,807万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目28-21 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全47戸
プラウドコート 1,403万円 〜 1,842万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目6-19 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
FDSフェリーチェ 901万円 〜 1,149万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全56戸
FDSFiore 936万円 〜 1,431万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-9 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミールフタバ 2,069万円 〜 2,670万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目30-23 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
レバンガ阿倍野AP 1,926万円 〜 2,226万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目3-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
シャーメゾン相生通 2,356万円 〜 3,172万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-7 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全16戸
さんさん花園 895万円 〜 1,225万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エクシア岸里玉出ステーションフロント 2,499万円 〜 3,192万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全67戸
オズレジデンス花園 1,166万円 〜 1,526万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全9戸
アクセス 1,364万円 〜 2,273万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目5-2 2005年4月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアシティ阿倍野 2,282万円 〜 5,883万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全64戸
ライジングコート岸里玉出駅前 857万円 〜 1,266万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目9-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全28戸
FDSamore 1,009万円 〜 1,672万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目4-27 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全47戸
マンション光 1,766万円 〜 2,184万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-6 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全20戸
インペリアル玉出 947万円 〜 1,297万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-27 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ウィンヒルズ難波南 1,008万円 〜 1,592万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
LaVista阿倍野 1,266万円 〜 1,658万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
SWISS難波南 757万円 〜 1,278万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリード帝塚山 3,424万円 〜 6,369万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全75戸

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更新日:2024年9月9日