大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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551万円 （26万円 / m²） 21.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
アパルト,ロゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：4.27% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.23万円 / 月 21.3m²の部屋
〜
4.97万円 / 月 29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパルト,ロゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパルト,ロゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンワタナベ | 656万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ玉出 | 704万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ | 426万円 〜 572万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイビーハイツ岸の里 | 1,361万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月（築43年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランドール雨宮 | 1,894万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南津守コーポ | 1,869万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| エメラルドマンション南津守B棟 | 913万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全89戸 |
| エメラルドマンション南津守A棟 | 1,005万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全90戸 |
| トーカンマンション玉出駅前 | 1,002万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 823万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東洋マンション | 667万円 〜 816万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンビトロ2 | 895万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 天神の森グリーンハイツ | 1,404万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイム住之江 | 1,329万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドメゾン北畠 | 1,509万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャトー北畠 | 1,533万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム粉浜 | 1,454万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| ハイム岡崎 | 614万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース岸里 | 419万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 帝塚山レディースハイム | 491万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエルアップハイツ | 514万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム北畠 | 3,230万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,796万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全46戸 |
| コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,827万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全46戸 |
| 粉浜グリーンハイツ | 1,326万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全62戸 |
| 丸高ハイツ | 894万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全7戸 |
| ユニハイム帝塚山 | 1,741万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月（築44年） 地上10階 / 全20戸 |
| パティオ北加賀屋北棟 | 1,402万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全104戸 |
| MKビル帝塚山 | 1,166万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ北加賀屋南棟 | 1,404万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパルト,ロゼ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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