ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区エメラルドマンション南津守B棟

エメラルドマンション南津守B棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

903 万円 60m²の部屋

1,402 万円 76.43m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エメラルドマンション南津守B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エメラルドマンション南津守B棟の売却に強い不動産会社 9社

エメラルドマンション南津守B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エメラルドマンション南津守B棟から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
418.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エメラルドマンション南津守B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 -

売出し中

価格980万円

76.43m² 3LDK

エメラルドマンション南津守B棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

903万円 60m²の部屋 15万円 / m²

1,402万円 76.43m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション南津守B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
1,030万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年11月
830万円 61.85m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2019年2月
580万円 76.43m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
680万円 76.43m² 3LDK / 5階 2018年8月
930万円 61.85m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
830万円 61.85m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
680万円 61.85m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年4月
930万円 61.85m² 3LDK / 4階 2017年3月
1,180万円 76.43m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
1,180万円 72.74m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
850万円 61.85m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年8月
1,350万円 76.43m² 3LDK / 3階 2014年8月
880万円 61.85m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
850万円 58.89m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 903万円
買取 542万円 〜 722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エメラルドマンション南津守B棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.91万円 60m²の部屋

9.64万円 76.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エメラルドマンション南津守B棟周辺の中古マンション価格推移情報

エメラルドマンション南津守B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エメラルドマンション南津守B棟
所在地 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92
交通
  • 南海高野線 / 岸里玉出駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩14分
  • 【外観】≪現地外観写真≫ ワンポイントのグリーンが特徴的なマンションです。

    【外観】≪現地外観写真≫ ワンポイントのグリーンが特徴的なマンションです。

  • 【外観】≪現地外観写真≫ 管理が行き届いている雰囲気は嬉しいですね。

    【外観】≪現地外観写真≫ 管理が行き届いている雰囲気は嬉しいですね。

  • 【外観】≪全体写真≫ A号棟、B号棟と同じ敷地内に2棟の建物が並んで建っています。

    【外観】≪全体写真≫ A号棟、B号棟と同じ敷地内に2棟の建物が並んで建っています。

  • 【駐車場】≪駐車場≫ 現在、空き区画はありませんが、敷地内に平面式駐車場があります。

    【駐車場】≪駐車場≫ 現在、空き区画はありませんが、敷地内に平面式駐車場があります。

  • 【周辺】南津守中公園

    【周辺】南津守中公園

  • 【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店

    【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店

  • 【周辺】西成図書館

    【周辺】西成図書館

  • 【周辺】西成区役所

    【周辺】西成区役所

  • 【周辺】西成千本郵便局

    【周辺】西成千本郵便局

  • 【周辺】岸里玉出駅

    【周辺】岸里玉出駅

  • 【周辺】玉出駅

    【周辺】玉出駅

  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店

  • 【周辺】ライフ南津守店

    【周辺】ライフ南津守店

  • 【周辺】山本第三病院

    【周辺】山本第三病院

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

  • 【周辺】コーナン

    【周辺】コーナン

  • 【周辺】ホームズ

    【周辺】ホームズ

  • 【周辺】玉出中学校

    【周辺】玉出中学校

  • 【周辺】南津守小学校

    【周辺】南津守小学校

築年月(築年数) 1985年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エメラルドマンション南津守A棟 907万円 〜 1,455万円 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エルタイガー二番館 957万円 〜 1,308万円 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 1985年5月(築39年)
地上4階 / 全9戸
メゾンワタナベ 674万円 〜 1,057万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 1985年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アパルト,ロゼ 572万円 〜 928万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
東洋マンション 669万円 〜 835万円 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 1985年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ玉出 633万円 〜 1,607万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
南津守コーポ 1,608万円 〜 2,124万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全45戸
グランドマンションかどの 1,004万円 〜 2,240万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
チェリーハイツ 441万円 〜 614万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 1983年7月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンズ千本北 755万円 〜 1,209万円 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ア・ビ・テ伸和 1,430万円 〜 1,847万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里3 1,605万円 〜 1,952万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 1986年1月(築39年)
地上11階 / 全33戸
マンションむさし2 1,161万円 〜 2,155万円 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全19戸
グランドール雨宮 1,593万円 〜 2,083万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
岸里グリーンハイツ 824万円 〜 1,591万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 1985年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
明星館 440万円 〜 1,012万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全52戸
メゾンビトロ 967万円 〜 1,689万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン岸里 863万円 〜 1,260万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
岸里コーポ 1,813万円 〜 2,742万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 1986年1月(築39年)
地上12階 / 全86戸
丸高ハイツ 842万円 〜 1,034万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全7戸
パティオ北加賀屋北棟 1,316万円 〜 2,005万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 1985年3月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
CASA岸里 1,638万円 〜 3,542万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース岸里 502万円 〜 696万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 1985年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ぶらんめぞん 1,212万円 〜 1,537万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全8戸
パティオ北加賀屋南棟 1,316万円 〜 2,049万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ北畠西 878万円 〜 1,068万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全26戸
エクセルライフ北畠 1,546万円 〜 2,166万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-14 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ドゥアルシオン 1,255万円 〜 7,796万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
帝塚山寿ハイツ 721万円 〜 1,155万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエルアップハイツ 511万円 〜 1,356万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓エメラルドマンション南津守B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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エメラルドマンション南津守B棟がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日