価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,330 万円 43.73m²の部屋
〜2,126 万円 59.64m²の部屋
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店舗外観
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
玉出パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
43.73m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,330万円43.73m²の部屋30万円 / m²
〜2,126万円59.64m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉出パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 43.73m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,540万円 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 59.64m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,680万円 | 55.19m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,898万円 | 59.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 59.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 59.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 59.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 59.64m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,780万円 | 59.64m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,680万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 1,780万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 1,780万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,290万円 | 59.64m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,300万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,300万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 1,300万円 | 59.64m² | 2LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.84万円43.73m²の部屋
〜10.54万円59.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
玉出パーク・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉出パーク・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 11階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 11階 | 2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 115.5万円 / 月 | 321.45m² | - / 1階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 126万円 / 月 | 321.45m² | - / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.48m² | 3DK / 11階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.48m² | 3DK / 11階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.48m² | 3DK / 11階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 11階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
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玉出パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：0.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 玉出パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【中学校】大阪市立玉出中学校まで548ｍ
【周辺】【駅】玉出(Osaka Metro)まで80ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪玉出駅東店まで63ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション玉出駅前 | 1,001万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| コーポなだ | 815万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ玉出 | 1,670万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全222戸 |
| 玉出プラザ | 1,186万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久栄ハイツ | 922万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 開成サンハイツ玉出 | 1,390万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全67戸 |
| グランドマンション玉出 | 735万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンビトロ2 | 950万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンビトロ | 918万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンダーバン | 1,086万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山セントポリア | 1,515万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全165戸 |
| ユニハイム粉浜 | 1,420万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| メゾンドール粉浜 | 1,827万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-26 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全73戸 |
| ユニハイム帝塚山 | 1,772万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| 天神の森グリーンハイツ | 1,406万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| トーカイプラザ壱号館 | 930万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム住之江 | 1,318万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ岸里第1 | 1,113万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全113戸 |
| グリーンスリーハイツ | 975万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス白萩 | 843万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール北加賀屋 | 1,335万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセル岸里 | 916万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデアロー | 686万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ帝塚山 | 1,718万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4-13 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ストークマンション住之江 | 1,666万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドメゾン帝塚山 | 2,999万円 〜 1億 1,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレント | 610万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-20 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里第2 | 690万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住吉公園ハイツ | 1,921万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町4-6 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全65戸 |
| エクセルサニーハイツ | 720万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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