ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区シャルムマキ

シャルムマキ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区山王3丁目16-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

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  • 【外観】外観写真(昼)

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    1/10
  • 【周辺】【公園】天王寺公園まで1433m

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    2/10
  • 【周辺】【公園】天下茶屋公園まで1392m

    【周辺】【公園】天下茶屋公園まで1392m

    3/10
  • 【周辺】【デパート】あべのルシアスまで1124m

    【周辺】【デパート】あべのルシアスまで1124m

    4/10
  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 花園店まで619m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 花園店まで619m

    5/10
  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 花園店まで805m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 花園店まで805m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】 イズミヤ花園店まで798m

    【周辺】【スーパー】 イズミヤ花園店まで798m

    7/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで940m

    【周辺】【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで940m

    8/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】きんえいアポロビルまで1071m

    【周辺】【ショッピングセンター】きんえいアポロビルまで1071m

    9/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】andまで1176m

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シャルムマキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
天王寺駅JR大阪環状線ほか
2

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルムマキは貸したらいくら?参考賃料

5.55万円 / 月 1部屋あたり

7.83万円 / 月 51.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルムマキの賃料掲載履歴(12件)

シャルムマキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムマキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年10月
6万円 / 月 51.10m² 3DK / 3階 2021年2月〜2021年3月
5.3万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2020年9月〜2021年2月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
5.3万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.3万円 / 月 41.10m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
5.8万円 / 月 51.10m² 3DK / 6階 2020年3月
4.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2014年7月
4.2万円 / 月 45.00m² 2DK / -階 2014年7月
6万円 / 月 62.00m² 3DK / 6階 2012年6月
5.4万円 / 月 45.00m² 2DK / -階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ聖天山公園 801万円 〜 1,629万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全27戸
ユートーマンション 1,943万円 〜 2,227万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-20 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ヂュエルハイムオギノ 2,539万円 〜 2,993万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
今宮スカイハイツ 1,595万円 〜 3,056万円 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 1980年5月(築46年)
地上10階 / 全69戸
サントピア新今宮 795万円 〜 2,164万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツかわしま 2,001万円 〜 2,789万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全15戸
新世界ニューハイツ 1,579万円 〜 2,859万円 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 1981年9月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドハイツ阿倍野 1,090万円 〜 2,282万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全14戸
あべの壱番館 2,570万円 〜 4,470万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 1982年5月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
朝日プラザ花園 1,108万円 〜 1,388万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全45戸
エクセルサニーハイツ 839万円 〜 1,281万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里第2 700万円 〜 1,641万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 1980年6月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソリジェ 878万円 〜 1,240万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス天王寺 2,069万円 〜 5,300万円 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 1981年11月(築44年)
地上11階 / 全43戸
エクセル岸里 913万円 〜 1,392万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーハイツ39 2,340万円 〜 3,457万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ阿倍野 2,643万円 〜 4,553万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 1979年3月(築47年)
地上8階 / 全103戸
エビスハイツ 914万円 〜 1,054万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム日商 1,139万円 〜 2,631万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ストークハイム藤井 1,936万円 〜 3,794万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 1982年1月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
南夕陽丘ビューハイツ 2,160万円 〜 3,351万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 1982年3月(築44年)
地上10階 / 全20戸
ロイヤルハイツあべの 2,563万円 〜 4,330万円 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 1980年2月(築46年)
地上10階 / 全35戸
宮本マンション 2,740万円 〜 3,242万円 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス白萩 827万円 〜 1,587万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 1981年8月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
サントピア花園 802万円 〜 1,214万円 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全29戸
天王寺第2スカイハイツ 2,972万円 〜 5,491万円 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 1979年11月(築46年)
地上12階 / 全60戸
ファミール松竹 2,310万円 〜 5,467万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全22戸
エクラ大国町 1,256万円 〜 4,738万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全13戸
グリーンスリーハイツ 966万円 〜 1,625万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 1979年5月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・メゾンカトウ 634万円 〜 2,229万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
大国町ハイツ 775万円 〜 1,164万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルムマキの売却に強い不動産会社 13社

シャルムマキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルムマキから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21トレボル
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
イーアス不動産株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社HI’s
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
odin不動産売買株式会社
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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シャルムマキの物件概要

マンション名称 シャルムマキ
所在地
大阪府大阪市西成区山王3丁目16-4 地図を見る
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩10分(約800m)
  • 南海高野線 / 萩ノ茶屋駅 徒歩10分(約795m)
  • Osaka Metro御堂筋線 / 動物園前駅 徒歩7分(約560m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩10分(約772m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 今池駅 徒歩7分(約532m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 今船駅 徒歩3分(約231m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 松田町駅 徒歩8分(約581m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルムマキ2DK4階間取り

    2DK 4階

    1/8
  • シャルムマキ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • シャルムマキ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/8
  • シャルムマキ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • シャルムマキ3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/8
  • シャルムマキ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/8
  • シャルムマキ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/8
  • シャルムマキ3DK6階間取り

    3DK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1980年6月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルムマキを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルムマキの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルムマキの売り時ですか?
シャルムマキがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、2年前→1年前:0.16%、1年前→今年:5.95%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日