価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,074万円 45m²の部屋 46万円 / m²
〜3,075万円 60m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,074万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.37万円 45m²の部屋
〜12.46万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルーハイツ39周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブルーハイツ39 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【映画館】あべのアポロシネマまで965m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト文の里店まで488m
【周辺】【そば・うどん】なか卵まで1271m
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドーあべの店まで1037m
【周辺】【デパート】あべのハルカスまで610m
【周辺】【ショッピングセンター】天王寺ミオまで722m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪三明町店まで168m
【周辺】【生活雑貨店】seria(セリア)まで1316m
【周辺】【総合病院】大阪鉄道病院まで396m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天王寺山之手コーポ | 1,788万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,542万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
コーポ三明 | 1,579万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 2,326万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-23 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 718万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全430戸 |
ヂュエルハイムオギノ | 2,143万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあべの | 2,501万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全35戸 |
グランドハイツ阿倍野 | 1,367万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-32 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツかわしま | 1,683万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
阿倍野カルチェ美章園 | 1,818万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全57戸 |
天王寺第2スカイハイツ | 2,715万円 〜 5,056万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月(築45年) 地上12階 / 全60戸 |
ユートーマンション | 1,621万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-20 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺東ハイツ | 689万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,251万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天王寺サンハイツ | 1,669万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月(築46年) 地上12階 / 全44戸 |
ハイネス天王寺 | 1,788万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全43戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,679万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
寺下マンション | 927万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大生ハイツ | 1,326万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,077万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
グランドール天王寺 | 1,646万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉田マンション | 2,154万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークハイム藤井 | 1,325万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第1 | 573万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
文の里ハイツ | 1,979万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 1,126万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ天王寺2号館 | 1,818万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,582万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全60戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,143万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
小鳩マンション | 1,248万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
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