福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,383 万円 64.65m²の部屋
〜2,410 万円 78.31m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
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1,383万円 （21万円 / m²） 64.65m²の部屋
〜2,410万円 （31万円 / m²） 78.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.65m²の部屋の場合 | 78.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,383万円 | 2,410万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万2,390円 | 86万1,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万2,390円 | 90万1,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,325万8,087円 | 2,319万8,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドパレス真鶴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス真鶴が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,790万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 1,598万円 | 64.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,980万円 | 78.31m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 1,498万円 | 68.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,598万円 | 68.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,798万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 1,350万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 1,400万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,450万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,000万円 | 74.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,100万円 | 74.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 74.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 64.65m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス真鶴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス真鶴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 14階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスマンション | 347万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンラビール真鶴 | 427万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全108戸 |
| アーティックス到津 | 150万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築32年） 地上14階 / 全98戸 |
| サンパーク歯大前 | 510万円 〜 1,834万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャンピア真鶴 | 892万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全58戸 |
| トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,242万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全49戸 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1,174万円 〜 2,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全71戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,404万円 〜 3,840万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-3 | 1,134万円 〜 2,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,366万円 〜 2,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| リファレンス到津 | 349万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイナコート下到津2 | 191万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築33年） 地上11階 / 全69戸 |
| エクレール到津 | 644万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| エクレール清水 | 680万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンライフ到津 | 1,006万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,129万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| リファレンス南小倉 | 363万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| パレス南小倉 | 532万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12-11 |
1993年9月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| ランドスペース弁天町 | 1,105万円 〜 1,735万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト下到津の丘 | 211万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,384万円 〜 2,952万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全99戸 |
| スターズ内山 | 383万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,197万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全180戸 |
| 第八川口ガーデンホームズ | 722万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町11-14 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン茶屋町公園A棟 | 751万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-6 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全39戸 |
| アーベイン大手町 | 1,034万円 〜 2,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークサイド60 | 411万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 355万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 360万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全252戸 |
| イエローマンション小倉 | 543万円 〜 2,322万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年10月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス真鶴2 | 1,527万円 〜 2,391万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-32 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,571万円 〜 3,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築16年） 地上15階 / 全116戸 |
| グランドパレス到津 | 996万円 〜 2,267万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,221万円 〜 2,306万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,472万円 〜 3,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全89戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,570万円 〜 3,802万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全260戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,280万円 〜 4,037万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,101万円 〜 4,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月（築7年） 地上20階 / 全126戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 977万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,915万円 〜 4,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全79戸 |
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,642万円 〜 3,524万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,265万円 〜 6,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2020年10月（築6年） 地上19階 / 全51戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,066万円 〜 2,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,651万円 〜 3,661万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,559万円 〜 3,963万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2,793万円 〜 4,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-34 |
2024年8月（築2年） 地上20階 / 全73戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 984万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,310万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス真鶴 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 4階
2/5
4LDK 6階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
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