価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,218 万円 64.65m²の部屋
〜2,167 万円 78.31m²の部屋
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,218万円64.65m²の部屋19万円 / m²
〜2,167万円78.31m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス真鶴が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 1,598万円 | 64.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,980万円 | 78.31m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 1,498万円 | 68.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,598万円 | 68.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,798万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 1,350万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 1,400万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,450万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,000万円 | 74.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,100万円 | 74.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 74.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円64.65m²の部屋
〜10.24万円78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス真鶴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス真鶴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 14階 | 2011年2月 |
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グランドパレス真鶴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス真鶴 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】生活利便性良好です。
【周辺】北九州市立泉台小学校（662m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスマンション | 340万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンラビール真鶴 | 417万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全108戸 |
| アーティックス到津 | 169万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全98戸 |
| サンパーク歯大前 | 503万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャンピア真鶴 | 901万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,260万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1,274万円 〜 2,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全71戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,404万円 〜 2,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,349万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| リファレンス到津 | 344万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイナコート下到津2 | 200万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| エクレール到津 | 675万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| エクレール清水 | 644万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンライフ到津 | 988万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,124万円 〜 1,646万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| リファレンス南小倉 | 355万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| パレス南小倉 | 524万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12-11 |
1993年9月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
| ランドスペース弁天町 | 1,119万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト下到津の丘 | 212万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,368万円 〜 2,979万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全99戸 |
| スターズ内山 | 366万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,057万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全180戸 |
| 第八川口ガーデンホームズ | 714万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町11-14 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン茶屋町公園A棟 | 1,096万円 〜 1,787万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーベイン大手町 | 1,025万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 349万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 372万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全252戸 |
| イエローマンション小倉 | 521万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾2 | 1,011万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田2丁目2-11 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ高見 | 1,219万円 〜 1,983万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
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