福岡県北九州市小倉北区中井1丁目7-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,082 万円 67m²の部屋
〜1,593 万円 72m²の部屋
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シャルム中井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム中井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,082万円 67m²の部屋 16万円 / m²
〜1,593万円 72m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区中井 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,593万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,557万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,082万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,057万円 | 97.7％ |
このマンションと、北九州市小倉北区中井の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.37万円 67m²の部屋
〜7.65万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム中井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム中井 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目7-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】板櫃中学校(1、000m)
【周辺】中井小学校(500m)
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒルズ | 1,193万円 〜 2,927万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 975万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| アネックス高峰 | 1,029万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン・ガーデンプラザ | 515万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 | 1,056万円 〜 1,776万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全272戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 | 913万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 397万円 〜 1,903万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全252戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弍番館 | 1,201万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-12 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティルーム境川 | 401万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| 大楠ハイツ | 843万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| パークサイド仙水 | 340万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス一枝 | 1,189万円 〜 1,908万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスミック戸畑 | 1,405万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドゥール小倉 | 1,274万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウエストヒル | 443万円 〜 628万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リファレンス到津 | 363万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,335万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| ブロッサムベルジュ沢見 | 1,846万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,375万円 〜 2,168万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| サンライフ到津 | 1,073万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 366万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| メゾンマレ・オート | 402万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール到津 | 778万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| アヴィニール竪町 | 612万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| ターニップ小芝 | 372万円 〜 2,295万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド60 | 396万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全60戸 |
| シティルーム天神 | 447万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイニチビル三六 | 405万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラール | 1,410万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーティックス到津 | 183万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築30年） 地上14階 / 全98戸 |
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