ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区グランドパレス朝日ケ丘

グランドパレス朝日ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

761 万円 64.5m²の部屋

1,286 万円 80.48m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店(364m)

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    2/6
  • 【周辺】サンキュードラッグ 朝日ヶ丘店(487m)

    【周辺】サンキュードラッグ 朝日ヶ丘店(487m)

    3/6
  • 【周辺】北九州市立日明小学校(687m)

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    4/6
  • 【周辺】北九州市立思永中学校(1728m)

    【周辺】北九州市立思永中学校(1728m)

    5/6
  • 【周辺】小倉日明三郵便局(359m)

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    6/6

グランドパレス朝日ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス朝日ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランドパレス朝日ケ丘2階790万円

売出し中

価格 790万円

74.86m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76
九州工大前駅JR鹿児島本線
77

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス朝日ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

761万円 (12万円 / m²) 64.5m²の部屋

1,286万円 (16万円 / m²) 80.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グランドパレス朝日ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス朝日ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-3.23%、 1年前→今年:7.82%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス朝日ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 74.86m² 4LDK / 2階 2025年7月
950万円 74.86m² 4LDK / 2階 2025年6月
990万円 74.86m² 4LDK / 2階 2025年5月
1,080万円 74.86m² 4LDK / 2階 2025年4月
950万円 65.10m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年9月
1,430万円 80.48m² 3LDK / 11階 2019年11月
1,530万円 80.48m² 3LDK / 11階 2019年7月〜2019年10月
1,480万円 79.50m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
1,350万円 64.50m² 3LDK / 9階 2015年12月〜2016年1月
1,280万円 64.50m² 3LDK / 4階 2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 761万円
買取 457万円 〜 609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス朝日ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

8.39万円 / 月 64.5m²の部屋

11.67万円 / 月 80.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス朝日ケ丘の賃料掲載履歴(1件)

グランドパレス朝日ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス朝日ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 68.25m² 3LDK / 11階 2011年11月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ガーデンプラザ 524万円 〜 792万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アネックス高峰 1,026万円 〜 1,770万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全42戸
サンヒルズ 1,239万円 〜 2,945万円 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全14戸
ルミエール高峰 1,459万円 〜 2,471万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17 1997年1月(築29年)
地上12階 / 全85戸
ギャラン中井 1,129万円 〜 1,651万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目7-31 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全48戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 357万円 〜 1,981万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 1996年10月(築29年)
地上11階 / 全252戸
グランドゥール小倉 1,173万円 〜 1,582万円 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全25戸
ガーデンハイツ中井 436万円 〜 3,418万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
シティルーム境川 431万円 〜 670万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全34戸
リファレンス到津 347万円 〜 516万円 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全16戸
アヴィニール竪町 632万円 〜 1,539万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 1996年9月(築29年)
地上11階 / 全53戸
サンライフ到津 971万円 〜 1,653万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全50戸
ダイナコート下到津2 201万円 〜 676万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 1993年6月(築33年)
地上11階 / 全69戸
パークサイド仙水 370万円 〜 637万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
パレス一枝 1,213万円 〜 1,864万円 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全14戸
パストラール 1,369万円 〜 1,940万円 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全35戸
エクレール到津 823万円 〜 1,619万円 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全54戸
ロイヤルアネックス60 354万円 〜 658万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全60戸
サンライフ小倉原町 1,380万円 〜 2,978万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全99戸
アーティックス到津 149万円 〜 1,992万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 1994年6月(築32年)
地上14階 / 全98戸
コスミック戸畑 1,459万円 〜 2,321万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 1996年7月(築30年)
地上12階 / 全33戸
サンライフ小倉原町2 1,175万円 〜 2,652万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全180戸
パークサイド60 427万円 〜 1,157万円 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全60戸
ブロッサムベルジュ沢見 1,902万円 〜 2,618万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ウエストヒル 473万円 〜 656万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエール南小倉 1,121万円 〜 1,627万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全30戸
ライフプラザ沢見2番館 1,516万円 〜 2,514万円 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全54戸
ライフプラザ沢見1番館 1,411万円 〜 2,142万円 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全62戸
ルネスマンション 342万円 〜 709万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アールフォーレ到津オブジェ-3 1,127万円 〜 2,047万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸

北九州市小倉北区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,535万円 〜 3,261万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全89戸
グランドパレス小倉金田 2,254万円 〜 4,040万円 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 2015年8月(築11年)
地上15階 / 全41戸
グランドパレス井堀 1,294万円 〜 2,257万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全50戸
グランドパレス西小倉ステーションタワー 1,636万円 〜 3,453万円 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 2003年5月(築23年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレス真鶴2 1,415万円 〜 2,239万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-32 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全18戸
グランドパレスプラウド到津 1,328万円 〜 3,145万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全116戸
グランドパレス真鶴 1,260万円 〜 2,224万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレスロイヤルコート大手町 1,518万円 〜 3,724万円 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全260戸
グランドパレス大手町公園 2,079万円 〜 4,541万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 2019年7月(築7年)
地上20階 / 全126戸
グランドパレス到津 1,021万円 〜 2,352万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全46戸
グランドパレス小倉小文字通り 3,335万円 〜 6,431万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 2020年10月(築5年)
地上19階 / 全51戸
グランドパレス小倉香春口 1,943万円 〜 4,223万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全79戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,716万円 〜 3,626万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
グランドパレスアビオン片野 1,089万円 〜 2,703万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
グランドパレスエクセラン足立 1,386万円 〜 2,268万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
グランドパレス霧ヶ丘 982万円 〜 1,799万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス朝日ケ丘の売却に強い不動産会社 7社

グランドパレス朝日ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス朝日ケ丘から近い順に表示しています

株式会社情報サービス福岡
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

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  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
YES株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.4
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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グランドパレス朝日ケ丘の物件概要

マンション名称 グランドパレス朝日ケ丘
所在地
福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 西小倉駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス朝日ケ丘4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • グランドパレス朝日ケ丘4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/5
  • グランドパレス朝日ケ丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • グランドパレス朝日ケ丘3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/5
  • グランドパレス朝日ケ丘3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランドパレス朝日ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス朝日ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス朝日ケ丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドパレス朝日ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス朝日ケ丘の売り時ですか?
グランドパレス朝日ケ丘がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、2年前→1年前:-3.23%、1年前→今年:7.82%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドパレスグランドパレス朝日ケ丘

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