福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
868 万円 57.86m²の部屋
〜1,675 万円 74.96m²の部屋
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【外観】城野駅まで徒歩13分と交通の利便性良好です
1/9
【周辺】北九州市立霧丘小学校（515m）
2/9
【周辺】マルショク 重住店（651m）
3/9
【周辺】ローソン 小倉霧ケ丘三丁目店（630m）
4/9
【周辺】霧ヶ丘つだ病院（520m）
5/9
【周辺】安部山公園（2227m）
6/9
【周辺】小倉高坊郵便局（364m）
7/9
【周辺】福岡ひびき信用金庫城野支店（990m）
8/9
【周辺】サンキュードラッグ 霧ヶ丘薬局（456m）
9/9サンライフ霧ヶ丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ霧ヶ丘2の売却に役立つ情報をチェック！
サンライフ霧ヶ丘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
65.93m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
868万円 （15万円 / m²） 57.86m²の部屋
〜1,675万円 （22万円 / m²） 74.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(北九州市小倉北区高坊)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,705万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,626万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,493万円 | 87.6％ |
| 築20年(13年後) | 1,360万円 | 79.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,227万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 868万円 |
| 3年後(築10年) | 95.4％ | 828万円 |
| 8年後(築15年) | 87.6％ | 760万円 |
| 13年後(築20年) | 79.8％ | 692万円 |
| 18年後(築25年) | 72.0％ | 625万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区高坊の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
868万円 (57.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 28万円 / m² |
サンライフ霧ヶ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-3.24%、 1年前→今年：7.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ霧ヶ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 1,090万円 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 500万円 | 63.68m² | 3DK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,148万円 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,198万円 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 853万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 650万円 | 63.68m² | 3DK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,198万円 | 57.99m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 780万円 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 1,198万円 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 898万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 998万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,050万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,098万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 998万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 1,190万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 998万円 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 998万円 | 57.88m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 57.86m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 74.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ霧ヶ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ霧ヶ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス重住 | 682万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全56戸 |
| デイジー・シエル | 787万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシャインキャナル小倉 | 779万円 〜 2,787万円 | 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全62戸 |
| シティガーデンボンジョーノA | 2,133万円 〜 3,562万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| シティガーデンボンジョーノB | 2,108万円 〜 3,891万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| シティガーデンBONJONOテラス | 1,923万円 〜 4,593万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全71戸 |
| シティガーデンボンジョーノC | 1,954万円 〜 2,971万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2,772万円 〜 4,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| シュライン妙見レジデンス | 756万円 〜 3,099万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウイングス城野駅前 | 651万円 〜 3,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全92戸 |
| メディプラカーサ | 831万円 〜 3,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全104戸 |
| サンパーク城野駅前イクシア | 2,036万円 〜 6,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全78戸 |
| アル・ソーレ | 1,585万円 〜 2,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリモレガーロ北方 | 625万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルスマート | 617万円 〜 937万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全42戸 |
| リュシオールレジデンス | 908万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全64戸 |
| ハイネス若園2 | 970万円 〜 2,445万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全43戸 |
| セフィロト | 728万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全64戸 |
| シエラ北方 | 846万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全27戸 |
| ざ・片野 | 711万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全54戸 |
| ボリューム5 | 793万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 |
2017年9月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクシオ片野 | 687万円 〜 2,217万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランヒルズ三萩野 | 740万円 〜 3,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 |
2017年8月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 668万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,248万円 〜 3,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全23戸 |
| エルデ三萩野 | 763万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| ユーベーシックリーフ三萩野 | 571万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 |
2017年9月（築9年） 地上9階 / 全39戸 |
| ドレスローズ | 639万円 〜 1,356万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラインスター三萩野 | 714万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバース三萩野 | 715万円 〜 2,404万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ霧ヶ丘 | 687万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンライフ足原 | 659万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ三郎丸 | 783万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,689万円 〜 3,195万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンライフ片野2 | 1,137万円 〜 1,698万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンライフ片野 | 804万円 〜 1,949万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライフ片野3 | 1,298万円 〜 3,025万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全68戸 |
| サンライフ三萩野A | 806万円 〜 1,531万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築45年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 783万円 〜 1,744万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンライフ三萩野3 | 959万円 〜 1,671万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ香春口 | 1,142万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ浅香 | 1,160万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ中津口 | 949万円 〜 2,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全108戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,483万円 〜 2,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ小倉 | 606万円 〜 2,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンライフ砂津 | 878万円 〜 1,911万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンライフ木町 | 1,297万円 〜 2,327万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンライフ木町2 | 1,802万円 〜 3,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,598万円 〜 4,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,178万円 〜 2,640万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全180戸 |
| サンライフ清水 | 830万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,383万円 〜 2,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,527万円 〜 2,789万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全64戸 |
| サンライフ赤坂 | 275万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ到津 | 972万円 〜 1,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,181万円 〜 1,514万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ霧ヶ丘2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 1階
3/14
3LDK 1階
4/14
3LDK 2階
5/14
2LDK 3階
6/14
3LDK 3階
7/14
3LDK 4階
8/14
3LDK 5階
9/14
3LDK 6階
10/14
2LDK 6階
11/14
3LDK 7階
12/14
3DK 7階
13/14
3LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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