ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区リュシオールレジデンス

リュシオールレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

875 万円 35m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リュシオールレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リュシオールレジデンスの売却に強い不動産会社 9社

リュシオールレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リュシオールレジデンスから近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
0.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社奥村不動産
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社Revo
物件から
52.6
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リュシオールレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

リュシオールレジデンス4階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

35m² 1LDK 南東
3階

リュシオールレジデンス3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

35m² 1LDK 北西
2階

リュシオールレジデンス2階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.45万円

35m² 1LDK 北西

リュシオールレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

875万円 35m²の部屋 25万円 / m²

1,275万円 35m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区片野 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,116万円 100%
築10年(2年後) 1,081万円 96.9%
築15年(7年後) 991万円 88.8%
築20年(12年後) 901万円 80.8%
築25年(17年後) 812万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 875万円 100%
2年後 (築10年) 847万円 96.9%
7年後 (築15年) 777万円 88.8%
12年後 (築20年) 707万円 80.8%
17年後 (築25年) 636万円 72.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区片野の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

875万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 875万円
買取 525万円 〜 700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リュシオールレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.53万円 35m²の部屋

6.25万円 35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
城野駅 (JR日豊本線ほか)
48
片野駅 (北九州都市モノレール小倉線)
68

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リュシオールレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

リュシオールレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リュシオールレジデンス
所在地 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩9分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩6分
  • 【外観】★外観★

    【外観】★外観★

  • 【エントランス】トールタイプのシューズBox

    【エントランス】トールタイプのシューズBox

  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

  • 【周辺】☆ファミリーマート 小倉片野四丁目店(270m)

    【周辺】☆ファミリーマート 小倉片野四丁目店(270m)

  • 【周辺】☆マルショク 重住店 (営業時間9:30-23:00)(920m)

    【周辺】☆マルショク 重住店 (営業時間9:30-23:00)(920m)

  • 【周辺】☆北九州市立医療センター(2000m)

    【周辺】☆北九州市立医療センター(2000m)

  • 【周辺】☆北九州総合病院(660m)

    【周辺】☆北九州総合病院(660m)

  • 【周辺】☆リバーウォーク北九州&西日本工業大学(2790m)

    【周辺】☆リバーウォーク北九州&西日本工業大学(2790m)

  • 【周辺】☆JR小倉駅&アミュプラザ(小倉城口)(2780m)

    【周辺】☆JR小倉駅&アミュプラザ(小倉城口)(2780m)

  • 【周辺】☆小倉リハビリテーション病院(1450m)

    【周辺】☆小倉リハビリテーション病院(1450m)

  • 【周辺】☆北九州市役所(2630m)

    【周辺】☆北九州市役所(2630m)

  • 【周辺】☆TOTO本社&TOTOミュージアム(1710m)

    【周辺】☆TOTO本社&TOTOミュージアム(1710m)

  • 【周辺】☆AIM(アジア太平洋インポートマート)(3100m)

    【周辺】☆AIM(アジア太平洋インポートマート)(3100m)

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルガモット 600万円 〜 1,077万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全29戸
A&Eグランツ 656万円 〜 1,124万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全20戸
サンパーク城野駅前イクシア 2,124万円 〜 5,699万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 2017年7月(築7年)
地上9階 / 全78戸
ボリューム5 766万円 〜 1,548万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 2017年9月(築7年)
地上11階 / 全30戸
メディプラカーサ 824万円 〜 2,912万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全104戸
ウイングス城野駅前 645万円 〜 3,074万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全92戸
イル・パラッツォ・デル・ソーレ 698万円 〜 1,368万円 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 2015年7月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ベルガモット片野駅前 647万円 〜 935万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
シャーメゾンステージ片野 1,205万円 〜 3,363万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全23戸
サンシャインキャナル小倉 776万円 〜 2,527万円 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全62戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,760万円 〜 3,525万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全48戸
グランヒルズ三萩野 830万円 〜 3,424万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 2017年8月(築7年)
地上13階 / 全74戸
ウイングス重住 679万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全56戸
ネクステージ三萩野プレミアム 1,058万円 〜 2,259万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目12-28 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全40戸
デイジー・シエル 785万円 〜 1,127万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全28戸
シティガーデンボンジョーノB 2,346万円 〜 3,144万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全20戸
シティガーデンボンジョーノC 2,125万円 〜 2,931万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全60戸
ルーブル黄金 1,307万円 〜 2,626万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-2 2018年7月(築6年)
地上8階 / 全25戸
シティガーデンボンジョーノA 2,151万円 〜 2,882万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全20戸
レガリア小倉北センタープレイス 827万円 〜 2,197万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-11 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全75戸
ユーベーシックリーフ三萩野 641万円 〜 1,913万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 2017年9月(築7年)
地上9階 / 全39戸
アドバンス128 911万円 〜 2,234万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-12 2016年9月(築8年)
地上13階 / 全77戸
GRAN・JUNES重住 1,402万円 〜 2,290万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全30戸
クリンピアMK 907万円 〜 1,311万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全15戸
アクシオ三萩野 727万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
ブルースクエア響4 814万円 〜 1,223万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
アルティザ小倉 688万円 〜 2,288万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 2015年6月(築9年)
地上15階 / 全140戸
エリオスコート香春口 671万円 〜 2,110万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全32戸
ラインスター三萩野 798万円 〜 1,177万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
プリモレガーロ北方 608万円 〜 867万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全24戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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リュシオールレジデンスがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:1.31%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日