ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区アクアサージュ大手町

アクアサージュ大手町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,462万円 58.5m²の部屋

3,833万円 116.96m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分

アクアサージュ大手町

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アクアサージュ大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクアサージュ大手町の売却に強い不動産会社 8社

アクアサージュ大手町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアサージュ大手町から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクアサージュ大手町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

アクアサージュ大手町13階14.0万円

賃貸募集中

賃料14万円

74.43m² 2LDK
10階

アクアサージュ大手町10階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

92.09m² 3LDK 西
5階

アクアサージュ大手町5階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

59.1m² 1SLDK 西
2階

アクアサージュ大手町2階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

58.5m² 1LDK 南西

アクアサージュ大手町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,462万円 58.5m²の部屋 25万円 / m²

3,833万円 116.96m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区大手町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,304万円 100%
築25年(5年後) 2,080万円 90.3%
築30年(10年後) 1,857万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,462万円 100%
5年後 (築25年) 1,320万円 90.3%
10年後 (築30年) 1,179万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,462万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアサージュ大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,330万円 85.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,380万円 85.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
2,450万円 85.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
2,450万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
2,500万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
2,350万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
2,550万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年6月
2,580万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
1,980万円 66.99m² 2LDK / 10階 2021年12月
1,980万円 72.59m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
2,180万円 75.73m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年10月
2,580万円 82.12m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
2,580万円 80.01m² 4LDK / 10階 2020年8月
1,890万円 66.99m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
2,148万円 82.22m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年3月
3,200万円 116.96m² 2LDK / 14階 2019年8月
1,980万円 75.17m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2019年3月
2,630万円 92.09m² 1LDK / 13階 2018年6月〜2018年9月
2,150万円 75.17m² 3LDK / 9階 2018年1月〜2018年5月
2,530万円 92.09m² 3LDK / 11階 2018年4月〜2018年5月
2,300万円 85.70m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
2,280万円 85.70m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,462万円
買取 877万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアサージュ大手町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.69万円 58.5m²の部屋

21.36万円 116.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
南小倉駅 (JR日豊本線ほか)
30

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクアサージュ大手町周辺の中古マンション価格推移情報

アクアサージュ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:1.90%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アクアサージュ大手町
所在地 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】SPINA MART(スピナマート) 大手町店(837m)

    【周辺】SPINA MART(スピナマート) 大手町店(837m)

築年月(築年数) 2004年7月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 125戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福屋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アクアサージュ大手町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス小倉木町グランドアーク 1,884万円 〜 3,534万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 2006年7月(築18年)
地上15階 / 全167戸
さくら館 577万円 〜 787万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
アイレックス 1,179万円 〜 1,563万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
アヴィニール吉野 722万円 〜 1,114万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 2002年8月(築22年)
地上9階 / 全32戸
ポレスターブロードシティ大手門 2,475万円 〜 3,628万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 2006年4月(築18年)
地上15階 / 全70戸
ルミエール大手町ツインフェアリー 2,155万円 〜 3,682万円 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全55戸
アイレックス2 1,012万円 〜 1,613万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
レーベンスグリュック 575万円 〜 2,265万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全44戸
ピアーノKM21 555万円 〜 762万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全21戸
エビスジャルダンM&K 556万円 〜 1,118万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全40戸
吉野町ワンルームマンション 460万円 〜 721万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルテ南小倉 941万円 〜 1,235万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全12戸
エルム白銀 518万円 〜 723万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全12戸
リビオ大手町グランエンブレム 1,785万円 〜 4,039万円 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全145戸
エイルマンション香春口 1,404万円 〜 3,140万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全210戸
アースコート小倉金田 1,171万円 〜 2,277万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 2002年8月(築22年)
地上13階 / 全55戸
アテッサ南小倉 1,260万円 〜 1,678万円 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全21戸
マ・メゾン 739万円 〜 1,200万円 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
エリオスコート 605万円 〜 2,685万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全47戸
エンゼルコート清水 512万円 〜 680万円 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーラ小倉 1,335万円 〜 4,489万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全40戸
ボヌール三萩野 488万円 〜 762万円 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ウエストサイド 908万円 〜 1,367万円 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全40戸
アーティックス弁天町 1,340万円 〜 2,281万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全19戸
メディックス三萩野レジデンシャルタワー 1,993万円 〜 4,423万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 2003年3月(築22年)
地上27階 / 全87戸
以和貴マンション金田 2,074万円 〜 3,147万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全52戸
アーベインルネス白銀3号棟 906万円 〜 2,183万円 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
MDIインターフェイス竪町 957万円 〜 1,448万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ナーセリー清水 877万円 〜 1,413万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ミーナ清水 565万円 〜 740万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓アクアサージュ大手町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアサージュ大手町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクアサージュ大手町の売り時ですか?
アクアサージュ大手町がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で13.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.90%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日