福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
563 万円 25.63m²の部屋
〜858 万円 26.27m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーディアンパレス小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
563万円25.63m²の部屋22万円 / m²
〜858万円26.27m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区金鶏町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区金鶏町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 523万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 483万円 | 92.4％ |
| 築25年(9年後) | 433万円 | 82.7％ |
| 築30年(14年後) | 382万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 563万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 520万円 | 92.4％ |
| 9年後(築25年) | 466万円 | 82.7％ |
| 14年後(築30年) | 412万円 | 73.1％ |
このマンションと、北九州市小倉北区金鶏町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
563万円 (25.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円25.63m²の部屋
〜4.88万円26.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーディアンパレス小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーディアンパレス小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーディアンパレス小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建て・RC構造のGUARDIANSPALACEKOKURAは、2009年8月に建てられました。所在地は福岡県北九州市小倉北区金鶏町で、最寄駅となるのは歩いて19分のところにあるJR日豊本線の南小倉駅です。なお、このマンションの周辺には九州歯科大学附属病院、到津の森公園、小倉金鶏郵便局などがあります。
| マンション名称 | ガーディアンパレス小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 |
| 交通 |
|
【外観】洋室7.9帖
【外観】
【周辺】ファミリーマート 小倉真鶴店（220m）
【周辺】小倉金鶏郵便局（180m）
【周辺】アクロスプラザ いとうづ（500m）
【周辺】セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店（290m）
【周辺】九州歯科大学（440m）
【周辺】小倉第一病院（540m）
【周辺】Sun Live（サンリブ） 到津店（370m）
【周辺】到津の森公園（990m）
【周辺】SPINA（スピナ） ＆TSUTAYA到津店（820m）
【周辺】小倉北警察署 到津交番（820m）
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン到津の森公園 | 2,053万円 〜 3,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全65戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,315万円 〜 3,148万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全116戸 |
| プルーム真鶴 | 594万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全41戸 |
| ルネス到津の森 | 1,249万円 〜 1,933万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| リード真鶴 | 828万円 〜 1,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| オーヴィジョン到津の森 | 1,901万円 〜 3,231万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフィーネ到津学園通り | 638万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全78戸 |
| アビタシオン清水 | 821万円 〜 4,539万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全17戸 |
| Cocoメゾン | 631万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全31戸 |
| アンシャール | 549万円 〜 3,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| ブラン・ノワール | 544万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| コートハウス大手町 | 942万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,978万円 〜 3,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| プリンス篠崎 | 811万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大手町グランドアーク | 1,941万円 〜 3,871万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全111戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,861万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| ポレスタータワー大手町リーモ | 1,851万円 〜 3,976万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 |
2010年4月（築15年） 地上20階 / 全132戸 |
| ラフィーネ金田 | 964万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシャインポート中井 | 830万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,793万円 〜 3,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全79戸 |
| シャトレ大手町S | 1,874万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| オークランド城内公園通り | 1,896万円 〜 3,979万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| シャトレ大手町N | 1,712万円 〜 3,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンパーク中井2 | 2,004万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,343万円 〜 2,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| アロンジ | 1,140万円 〜 2,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,406万円 〜 2,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,570万円 〜 2,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| エヴァーグリーンN | 633万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイロイヤル夜宮 | 1,691万円 〜 2,959万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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