この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区大手町10-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,680 万円 65m²の部屋
〜3,346 万円 90.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャトレ大手町Nの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
81.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
87.6m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
81.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,680万円 65m²の部屋 26万円 / m²
〜3,346万円 90.9m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区大手町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,486万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,306万円 | 92.7% |
築25年(9年後) | 2,078万円 | 83.6% |
築30年(14年後) | 1,849万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,680万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,558万円 | 92.7% |
9年後 (築25年) | 1,404万円 | 83.6% |
14年後 (築30年) | 1,250万円 | 74.4% |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,680万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,680万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.74万円 65m²の部屋
〜14.54万円 90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレ大手町N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャトレ大手町Nは、福岡県北九州市小倉北区大手町を所在地としています。2008年8月に完成した地上15階建て、地震・火事などの災害に強いRC構造を有するマンションです。現地へは、最寄駅としているJR鹿児島本線が乗り入れる小倉駅から西鉄バスが運行する路線バスを利用し16分ほどの「大手町」停留所を下車後、徒歩3分ほどでアクセス可能です。
マンション名称 | シャトレ大手町N |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西小倉小学校(430m)
【周辺】思永中学校(750m)
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレ大手町S | 1,727万円 〜 3,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全84戸 |
ポレスタータワー大手町リーモ | 2,125万円 〜 3,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 |
2010年4月(築15年) 地上20階 / 全132戸 |
ラフィーネ金田 | 967万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
フローレンス大手町グランドアーク | 2,091万円 〜 3,578万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全111戸 |
リード大手町 | 685万円 〜 2,972万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全110戸 |
コートハウス大手町 | 994万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
以和貴マンション金田2 | 2,047万円 〜 2,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
小倉タワー | 2,913万円 〜 7,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月(築17年) 地上28階 / 全147戸 |
WIN小倉 | 1,093万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ケイズプレイス旦過 | 800万円 〜 2,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全11戸 |
コートハウス中島通り | 818万円 〜 1,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
スクエア152 | 2,055万円 〜 3,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全16戸 |
サンライフ小倉原町3 | 1,555万円 〜 2,472万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
クラシオン木町アネックス | 999万円 〜 2,961万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上14階 / 全133戸 |
ギャラン吉野町 | 594万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全91戸 |
アースコート小倉香春口 | 1,519万円 〜 4,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全91戸 |
アーベインルネス大門 | 777万円 〜 1,809万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
ソフィテル紺屋町 | 1,236万円 〜 2,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ソフィテル紺屋町2 | 1,197万円 〜 3,008万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
リード室町 | 976万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 |
2007年11月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
フェルト515 | 1,703万円 〜 3,557万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全75戸 |
セトル・イン鳳 | 1,080万円 〜 2,840万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ小倉 | 815万円 〜 4,263万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ニューリバー三萩野 | 1,407万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
メゾンコガネ | 1,220万円 〜 2,267万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ブラン・ノワール | 576万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,046万円 〜 3,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
アンシャール | 583万円 〜 3,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
サンシャイン3 | 797万円 〜 2,271万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
ヒルズ鍛冶町 | 694万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
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