福岡県北九州市小倉北区江南町3-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,198 万円 65.5m²の部屋
〜1,988 万円 78.56m²の部屋
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サンライフ香春口の売却に役立つ情報をチェック！
サンライフ香春口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,498万円 |
70.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,550万円 |
75.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,198万円 （18万円 / m²） 65.5m²の部屋
〜1,988万円 （25万円 / m²） 78.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(北九州市小倉北区江南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,287万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,196万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,198万円 |
| 3年後(築30年) | 92.9％ | 1,113万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区江南町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
サンライフ香春口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：2.08%、 1年前→今年：-2.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ香春口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,550万円 | 75.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,450万円 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,580万円 | 78.56m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,580万円 | 75.53m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,430万円 | 67.39m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 65.5m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 78.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ香春口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ香春口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.53m² | 4LDK / 13階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.53m² | 4LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリエストム | 398万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| アクス敷島21 | 450万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| フィットライフ馬借 | 588万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドアイ三萩野 | 425万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,326万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンライフ中津口 | 951万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全108戸 |
| スペース・タキ | 659万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 385万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 731万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| つる平本館 | 2,020万円 〜 2,658万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 980万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドアイ小倉 | 410万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 370万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,101万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 641万円 〜 1,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KN21白銀 | 548万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 583万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,017万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレセール大久保 | 984万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 962万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 861万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレベールピア | 355万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| S.Kハイツ | 517万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 924万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,404万円 〜 3,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全260戸 |
| マキシム足立 | 997万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ノーヴァ・エイト | 527万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大塚 | 342万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町21 | 1,068万円 〜 2,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-21 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エル片野2 | 449万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | サンライフ香春口 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
| 交通 |
|
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1/1| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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