福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,265 万円 66.57m²の部屋
〜2,226 万円 90.71m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】平置き駐車場あります
3/4
【周辺】北九州市立井堀小学校（294m）
4/4グランドパレス井堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス井堀の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,265万円 （19万円 / m²） 66.57m²の部屋
〜2,226万円 （25万円 / m²） 90.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市小倉北区井堀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,357万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,327万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,174万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,265万円 |
| 1年後(築25年) | 97.8％ | 1,238万円 |
| 6年後(築30年) | 86.6％ | 1,095万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区井堀の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (66.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
グランドパレス井堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：-1.46% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス井堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 1,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 1,850万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,298万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,048万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,900万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,600万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,100万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,080万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 1,980万円 | 88.08m² | 4LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 1,350万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,800万円 | 90.71m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 1,600万円 | 75.31m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 66.57m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 90.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いわきマンション井堀 | 1,216万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライフプラザ一枝学園南東棟 | 1,342万円 〜 2,005万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全98戸 |
| ライフプラザ一枝学園南西棟 | 1,621万円 〜 2,123万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全98戸 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 | 1,700万円 〜 2,449万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全94戸 |
| エクレールアバンセ中井 | 1,194万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| アルファシティ到津 | 1,527万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目11-18 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 1,870万円 〜 2,565万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| アメニティ一枝学園前 | 1,936万円 〜 2,536万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-3 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| RISO到津 | 474万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全60戸 |
| エクレールアルティマ中井 | 1,377万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-1 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 1,362万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・ステューディオ2 | 499万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,624万円 〜 2,479万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンパーク真鶴 | 1,207万円 〜 2,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| エルマーノ下到津 | 506万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション高峰 | 1,497万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| エクレールいとうづの森 | 1,309万円 〜 2,264万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全74戸 |
| アンジェロポスト2 | 1,321万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| トーカンマンション緑ヶ丘参番館 | 1,220万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目6-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| スズキビル歯大前 | 624万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン清水 | 599万円 〜 2,853万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WING真鶴 | 1,150万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンリヤン昭和二丁目 | 1,547万円 〜 2,718万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| アルファシティ天籟寺 | 1,770万円 〜 2,459万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴィニールNo.5 | 675万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,112万円 〜 2,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| サンパーク正津町 | 1,291万円 〜 2,195万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全32戸 |
| 第壱上野マンション | 1,285万円 〜 2,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7-3 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| アースコート小倉原町 | 1,294万円 〜 2,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-2 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヌーヴェ・ラージュ高見七条弐番館 | 1,330万円 〜 4,052万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-2 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,745万円 〜 3,653万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,358万円 〜 3,099万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全116戸 |
| グランドパレス到津 | 1,042万円 〜 2,305万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,189万円 〜 2,017万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 1,132万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,286万円 〜 3,942万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,417万円 〜 3,337万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全260戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,112万円 〜 4,442万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月（築6年） 地上20階 / 全126戸 |
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,687万円 〜 3,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,947万円 〜 4,102万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,359万円 〜 6,446万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2022年10月（築3年） 地上19階 / 全51戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,761万円 〜 3,494万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,117万円 〜 2,603万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 989万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,367万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス井堀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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