ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区グランドパレス井堀

グランドパレス井堀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,272 万円 66.57m²の部屋

2,272 万円 90.71m²の部屋

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  • 【エントランス】不在時にも安心してお荷物が受け取れる宅配ボックス付きです

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    2/4
  • 【駐車場】平置き駐車場あります

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  • 【周辺】北九州市立井堀小学校(294m)

    【周辺】北九州市立井堀小学校(294m)

    4/4

グランドパレス井堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
小倉駅JR鹿児島本線ほか
47
九州工大前駅JR鹿児島本線
96

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス井堀は売ったらいくら?参考査定価格

1,272万円 (19万円 / m²) 66.57m²の部屋

2,272万円 (25万円 / m²) 90.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区井堀)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区井堀のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,340万円 100%
築25年(1年後) 1,312万円 97.9%
築30年(6年後) 1,168万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,272万円
1年後(築25年) 97.9% 1,245万円
6年後(築30年) 87.2% 1,108万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区井堀の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,272万円 (66.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 19万円 / m²

グランドパレス井堀周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス井堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:4.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス井堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 88.00m² 4LDK / 8階 2023年10月〜2024年7月
1,780万円 86.00m² 4LDK / 11階 2024年3月
1,850万円 90.00m² 4LDK / 11階 2023年11月〜2024年2月
1,980万円 86.00m² 4LDK / 11階 2023年5月〜2023年10月
2,298万円 75.00m² 3LDK / 12階 2023年2月〜2023年5月
2,048万円 90.00m² 4LDK / 11階 2023年1月〜2023年4月
1,900万円 88.00m² 4LDK / 10階 2022年10月〜2023年1月
1,600万円 66.00m² 3LDK / 13階 2022年11月〜2023年1月
1,798万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2023年1月
2,100万円 90.00m² 4LDK / 11階 2022年7月〜2022年12月
1,980万円 88.00m² 4LDK / 10階 2022年8月〜2022年9月
2,080万円 88.00m² 4LDK / 10階 2022年3月〜2022年7月
2,180万円 86.00m² 4LDK / 11階 2022年6月
1,980万円 88.08m² 4LDK / 10階 2022年2月
1,350万円 75.31m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
1,800万円 90.71m² 4LDK / 10階 2020年2月〜2020年3月
1,380万円 75.31m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年12月
1,600万円 75.31m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,272万円
買取 763万円 〜 1,017万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス井堀は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 66.57m²の部屋

9.57万円 / 月 90.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
いわきマンション井堀 1,179万円 〜 1,664万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全14戸
ライフプラザ一枝学園南東棟 1,348万円 〜 2,046万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全98戸
ライフプラザ一枝学園南西棟 1,624万円 〜 2,167万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全98戸
ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 1,714万円 〜 2,520万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全94戸
エクレールアバンセ中井 1,200万円 〜 2,110万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全56戸
サンライフ夜宮パークガーデン 1,874万円 〜 2,611万円 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全40戸
アメニティ一枝学園前 1,937万円 〜 2,583万円 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-3 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全18戸
RISO到津 451万円 〜 797万円 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全60戸
エクレールアルティマ中井 1,385万円 〜 1,935万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-1 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全68戸
ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 1,323万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン・ステューディオ2 529万円 〜 793万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-6 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ 1,618万円 〜 2,501万円 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全1戸
サンパーク真鶴 1,172万円 〜 2,057万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全29戸
エルマーノ下到津 488万円 〜 1,067万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェネラスマンション高峰 1,453万円 〜 1,986万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全29戸
エクレールいとうづの森 1,261万円 〜 2,301万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全74戸
アンジェロポスト2 1,374万円 〜 1,854万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
トーカンマンション緑ヶ丘参番館 1,181万円 〜 1,849万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目6-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全31戸
スズキビル歯大前 604万円 〜 1,017万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンメゾン清水 592万円 〜 3,027万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
WING真鶴 1,120万円 〜 1,736万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全18戸
サンリヤン昭和二丁目 1,504万円 〜 2,786万円 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-1 2000年3月(築26年)
地上12階 / 全55戸
アルファシティ天籟寺 1,782万円 〜 2,507万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アヴィニールNo.5 669万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全50戸
アースコート小倉金田 1,085万円 〜 2,427万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 2002年8月(築23年)
地上13階 / 全55戸
サンパーク正津町 1,288万円 〜 2,218万円 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全32戸
第壱上野マンション 1,246万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7-3 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全35戸
アースコート小倉原町 1,261万円 〜 2,711万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-2 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全22戸
ヌーヴェ・ラージュ高見七条弐番館 1,327万円 〜 4,094万円 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-2 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全98戸
サンパーク千防 1,309万円 〜 2,356万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全20戸

北九州市小倉北区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,530万円 〜 3,271万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全89戸
グランドパレスプラウド到津 1,329万円 〜 3,170万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全116戸
グランドパレス到津 998万円 〜 2,332万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全46戸
グランドパレス真鶴 1,247万円 〜 2,232万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレス朝日ケ丘 909万円 〜 1,545万円 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 1995年6月(築30年)
地上14階 / 全45戸
グランドパレス小倉金田 2,210万円 〜 4,005万円 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 2015年8月(築10年)
地上15階 / 全41戸
グランドパレスロイヤルコート大手町 1,404万円 〜 3,510万円 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全260戸
グランドパレス大手町公園 2,053万円 〜 4,531万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 2019年7月(築6年)
地上20階 / 全126戸
グランドパレス西小倉ステーションタワー 1,642万円 〜 3,501万円 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 2003年5月(築23年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレス小倉香春口 1,968万円 〜 4,198万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全79戸
グランドパレス小倉小文字通り 3,373万円 〜 6,320万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 2022年10月(築3年)
地上19階 / 全51戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,783万円 〜 3,535万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
グランドパレスアビオン片野 1,134万円 〜 2,639万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
グランドパレス霧ヶ丘 978万円 〜 1,769万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全1戸
グランドパレスエクセラン足立 1,369万円 〜 2,310万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス井堀の売却に強い不動産会社 11社

グランドパレス井堀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス井堀から近い順に表示しています

株式会社TAKAI不動産
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社北九州不動産
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
YES株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社ライフイノベーション
物件から
53.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドパレス井堀の物件概要

マンション名称 グランドパレス井堀
所在地
福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 バス24分 井堀下車 徒歩6分
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩34分
築年月(築年数) 2001年9月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福屋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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