福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
912 万円 44.74m²の部屋
〜1,862 万円 64.31m²の部屋
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アーベインルネス足立妙見通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.23万円 |
63.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
912万円44.74m²の部屋20万円 / m²
〜1,862万円64.31m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区足原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区足原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,165万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,044万円 | 89.6％ |
| 築30年(10年後) | 923万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 912万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 817万円 | 89.6％ |
| 10年後(築30年) | 722万円 | 79.2％ |
このマンションと、北九州市小倉北区足原の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (44.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6万円44.74m²の部屋
〜9.18万円64.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベインルネス足立妙見通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインルネス足立妙見通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 6階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーベインルネス足立妙見通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベインルネス足立妙見通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「北九州市立寿山小学校まで643ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「足原だきしめ保育園まで172ｍ」
【周辺】スーパー「ハローデイ足原店まで189ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,922万円 〜 3,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| ザ・ハウス足立三丁目 | 1,927万円 〜 5,106万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全67戸 |
| プレステージ・足立 | 646万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目10-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 921万円 〜 1,551万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,493万円 〜 2,623万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレイス | 958万円 〜 1,953万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,396万円 〜 2,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| グローリー足立 | 1,118万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシード萩崎 | 619万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| DP.チャペルコンサート | 770万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| パークコート三萩野 | 677万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| カサデカンティーナ | 467万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| パワーズ117 | 571万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| プリンセス香春口 | 561万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネシス片野 | 776万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウイングス・ミュゼ | 630万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 768万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
| ファミリーハウス勝山 | 435万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィオレンティーナ | 1,003万円 〜 2,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全82戸 |
| ウイングス片野1 | 480万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| アーリントン | 735万円 〜 3,183万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 502万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| ヒット砂津BLD | 572万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| デザイナープリンセス33 | 634万円 〜 956万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,952万円 〜 4,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上27階 / 全87戸 |
| ラクーレ5 | 662万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,197万円 〜 2,361万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| リッツ霧ケ丘 | 497万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目10-9 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| フォーチネイト砂津 | 793万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,566万円 〜 2,407万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
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