ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区アーバンライフ北寺島1

アーバンライフ北寺島1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区北寺島町457-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,569 万円 79.56m²の部屋

2,458 万円 95.17m²の部屋

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アーバンライフ北寺島1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンライフ北寺島1の売却に強い不動産会社 11社

アーバンライフ北寺島1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンライフ北寺島1から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.8
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
株式会社Earnest
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
5.7
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
11.0
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アーバンライフ北寺島1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,569万円79.56m²の部屋20万円 / m²

2,458万円95.17m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区北寺島町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区北寺島町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,411万円 100%
築25年(3年後) 1,299万円 92.0%
築30年(8年後) 1,107万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,569万円 100%
3年後(築25年) 1,444万円 92.0%
8年後(築30年) 1,230万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区北寺島町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (79.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ北寺島1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 95.00m² 4LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 942万円 〜 1,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンライフ北寺島1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.36万円79.56m²の部屋

14.06万円95.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アーバンライフ北寺島1周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンライフ北寺島1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーバンライフ北寺島1
所在地 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩12分
  • 【外観】【appearance】専有面積は広々95m2!2016年にはフローリングや壁紙、トイレ新品交換のリフォーム済物件です!

    【外観】【appearance】専有面積は広々95m2!2016年にはフローリングや壁紙、トイレ新品交換のリフォーム済物件です!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松市立竜禅寺小学校 480m

    【周辺】浜松市立竜禅寺小学校 480m

  • 【周辺】浜松市立南部中学校 1120m

    【周辺】浜松市立南部中学校 1120m

  • 【周辺】市立寺島保育園 280m

    【周辺】市立寺島保育園 280m

  • 【周辺】バロー北寺島店 240m

    【周辺】バロー北寺島店 240m

  • 【周辺】ミニストップ北寺島町店 300m

    【周辺】ミニストップ北寺島町店 300m

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア向宿店 1160m

    【周辺】杏林堂ドラッグストア向宿店 1160m

  • 【周辺】遠州信用金庫中島支店 990m

    【周辺】遠州信用金庫中島支店 990m

築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三立プレコン(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アーバンライフ北寺島1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ北寺島2 1,380万円 〜 2,386万円 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全30戸
SiestaKitatera 2,275万円 〜 3,069万円 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全4戸
TERZO 1,040万円 〜 2,359万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町265 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
セレーノ新町 796万円 〜 1,153万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全17戸
セントラルコート21 709万円 〜 3,988万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全66戸
イーストコート 1,060万円 〜 1,414万円 静岡県浜松市中央区板屋町690 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全60戸
アーバンライフ佐藤 1,431万円 〜 2,669万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ベルク 699万円 〜 863万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルステージ 1,620万円 〜 2,284万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全16戸
T.KBUILDING 675万円 〜 1,029万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全24戸
サンパレス・S 1,184万円 〜 1,637万円 静岡県浜松市中央区寺島町16-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ARCO10 1,136万円 〜 1,828万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1 2004年5月(築21年)
地上10階 / 全32戸
セントラルイースト 2,003万円 〜 3,182万円 静岡県浜松市中央区板屋町571 2004年10月(築21年)
地上14階 / 全61戸
ロイヤルイタヤ 1,089万円 〜 7,256万円 静岡県浜松市中央区板屋町666 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ゆず板屋 1,109万円 〜 2,060万円 静岡県浜松市中央区板屋町621 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全20戸
サンリブ・レ 1,330万円 〜 1,847万円 静岡県浜松市中央区板屋町622 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全10戸
クレオ 998万円 〜 1,303万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリアピーク 781万円 〜 1,740万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目18-4 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アップル第7マンション 740万円 〜 3,411万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全65戸
WisteriaE-one 2,098万円 〜 3,814万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全60戸
LaurelCourt田町 1,417万円 〜 4,035万円 静岡県浜松市中央区田町231-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
フェニシアン 1,081万円 〜 1,416万円 静岡県浜松市中央区天神町10-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
パインベース 580万円 〜 770万円 静岡県浜松市中央区天神町8-8 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
Grunenwald 1,356万円 〜 1,877万円 静岡県浜松市中央区三島町27-1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全16戸
D'Grafort浜松EAST-TOWN 2,633万円 〜 4,788万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目8-27 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全48戸
シャルマン 1,223万円 〜 1,957万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコート朋友 827万円 〜 1,095万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目7-16 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
浜松イーストセブン 2,247万円 〜 3,091万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目3-6 2004年9月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
ParkAvenue 801万円 〜 1,027万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目4-10 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全15戸
TKマンション中央1 800万円 〜 1,057万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンライフ北寺島1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンライフ北寺島1の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンライフ北寺島1の売り時ですか?
アーバンライフ北寺島1がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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