この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
7,939 万円 86.41m²の部屋
〜1 億 1,069 万円 100.34m²の部屋
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
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社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1億1,980万円 |
100.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
7,939万円86.41m²の部屋92万円 / m²
〜1億1,069万円100.34m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市由比ガ浜 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,415万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 5,294万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 4,987万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 7,939万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 7,762万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 7,311万円 | 92.1％ |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,939万円 (86.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも70％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉由比ヶ浜シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億1,980万円 | 100.34m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1億1,800万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,939万円 |
| 買取 | 4,764万円 〜 6,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
19.14万円86.41m²の部屋
〜24.56万円100.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉由比ヶ浜シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 86.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 88.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 20万円 / 月 | 88.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鎌倉由比ヶ浜シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鎌倉由比ヶ浜シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションの顔となるエントランス。オートロック、防犯カメラ設置。防犯管理体制も整っています。
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,410万円 〜 8,312万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,379万円 〜 6,474万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全19戸 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,351万円 〜 4,483万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全26戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 5,615万円 〜 7,137万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2,683万円 〜 5,258万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,220万円 〜 1億 882万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,229万円 〜 6,826万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,619万円 〜 9,942万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全55戸 |
| ラヴァージュ小町 | 2,027万円 〜 3,128万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 3,991万円 〜 5,315万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,372万円 〜 1億 216万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築22年） 地上3階 / 全25戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,494万円 〜 7,514万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全54戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,060万円 〜 3,949万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全97戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 2,015万円 〜 3,016万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全46戸 |
| モンカルム逗子 | 4,171万円 〜 5,553万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラタロス | 1,165万円 〜 1,561万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,245万円 〜 7,295万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,382万円 〜 3,625万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| サングレイス逗子 | 2,759万円 〜 1億 511万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,398万円 〜 5,697万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,393万円 〜 4,235万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,652万円 〜 5,286万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全103戸 |
| プリオール葉山の杜 | 5,639万円 〜 9,410万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全72戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,723万円 〜 4,733万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,601万円 〜 6,950万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,149万円 〜 4,788万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,190万円 〜 4,291万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,278万円 〜 5,441万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,088万円 〜 3,253万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 | 4,324万円 〜 6,209万円 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
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