この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,143万円 86.41m²の部屋
〜6,781万円 88.34m²の部屋
所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,143万円 86.41m²の部屋 60万円 / m²
〜6,781万円 88.34m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市由比ガ浜 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 6,065万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,941万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 5,628万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,143万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 5,038万円 | 98.0% |
7年後 (築30年) | 4,772万円 | 92.8% |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,143万円 (86.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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60万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,143万円 |
買取 | 3,086万円 〜 4,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
19.6万円 86.41m²の部屋
〜22.83万円 88.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鎌倉由比ヶ浜シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:10.12% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鎌倉由比ヶ浜シティハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】鎌倉駅(JR 横須賀線)まで958m
【周辺】鎌倉市立第一小学校まで590m
【周辺】鎌倉市立第一中学校まで1883m
【周辺】鎌倉市役所まで1393m
【周辺】やまか鎌倉店まで457m
【周辺】鎌倉とうきゅうまで840m
【周辺】紀ノ国屋鎌倉店まで1114m
【周辺】もとまちユニオン鎌倉店まで1019m
【周辺】医療法人財団額田記念会額田記念病院まで1489m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,510万円 〜 8,320万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,325万円 〜 6,539万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月(築24年) 地上3階 / 全19戸 |
ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,310万円 〜 4,525万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全26戸 |
パークハウス鎌倉大町 | 6,080万円 〜 7,841万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全18戸 |
グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2,817万円 〜 5,643万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,565万円 〜 1億 1,707万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,178万円 〜 6,898万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,549万円 〜 9,820万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全55戸 |
ラヴァージュ小町 | 2,313万円 〜 3,596万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレンシア逗子小坪 | 3,970万円 〜 5,230万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,843万円 〜 1億 1,153万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月(築21年) 地上3階 / 全25戸 |
東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,677万円 〜 7,683万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全54戸 |
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,252万円 〜 4,171万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全97戸 |
ディアコート逗子海岸 | 2,314万円 〜 3,024万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全46戸 |
モンカルム逗子 | 4,326万円 〜 5,698万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラタロス | 1,569万円 〜 1,988万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
逗子パーク・ホームズ | 5,313万円 〜 7,316万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
サングレイス鎌倉笛田 | 2,623万円 〜 3,934万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全63戸 |
サングレイス逗子 | 1,960万円 〜 4,962万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
藤和逗子新宿ホームズ | 3,535万円 〜 4,620万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全40戸 |
ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,818万円 〜 4,674万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,702万円 〜 5,317万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全103戸 |
プリオール葉山の杜 | 3,276万円 〜 5,547万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,769万円 〜 4,768万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
L・クオーレ湘南深沢 | 5,966万円 〜 7,281万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア鎌倉台 | 4,217万円 〜 4,849万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全103戸 |
ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,271万円 〜 4,323万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全88戸 |
ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,225万円 〜 5,335万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
トムピエリス鎌倉 | 2,141万円 〜 3,328万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハイツ鎌倉高校前 | 3,912万円 〜 5,744万円 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
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