価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,644 万円 53.86m²の部屋
〜7,588 万円 97.92m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,644万円53.86m²の部屋68万円 / m²
〜7,588万円97.92m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若宮ハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 97.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,480万円 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,644万円 |
| 買取 | 2,187万円 〜 2,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.03万円53.86m²の部屋
〜27.28万円97.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
若宮ハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若宮ハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 54.37m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 54.37m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
若宮ハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若宮ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】やまか鎌倉店まで516m、営業時間 9：00から23:00 駐車場なし お肉・お魚・野菜・果物・惣菜・加工食品、デイリー食品（牛乳・豆腐）など
【周辺】鎌倉とうきゅうまで917m、営業時間 9：00から22：00 総菜屋とかお菓子屋、ケーキ屋、パン屋といろいろと充実しています。
【周辺】ローソン鎌倉名越店まで1190m
【周辺】鎌倉市立第一中学校まで1818m
【周辺】鎌倉市立第一小学校まで613m
【周辺】鎌倉いずみ幼稚園まで707m、保育時間 8：30から14：00 キリスト教精神を根底に心を育てる教育など
【周辺】材木座診療所まで894m、診療時間 8:00～12:00 14:00～17:30 休診日: 金・日・祝 消化器科・内科 漢方診療
【周辺】由比ガ浜うめ公園まで817m、住宅街のコンパクトな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊び場にはジャングルジムがあります。
【周辺】江ノ島電鉄由比ヶ浜駅まで833m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若宮ハイツ3号棟 | 4,290万円 〜 5,199万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全141戸 |
| 若宮ハイツ4号棟 | 3,288万円 〜 1億 4,790万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全141戸 |
| アルシュ鎌倉 | 9,277万円 〜 1億 4,187万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目14-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォルム鎌倉材木座 | 5,227万円 〜 8,430万円 | 神奈川県鎌倉市材木座1丁目4-16 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 | 1,135万円 〜 1,977万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-42 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン二階堂 | 5,597万円 〜 8,290万円 | 神奈川県鎌倉市二階堂43 |
1992年12月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン逗子海岸 | 3,252万円 〜 5,073万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目14-28 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ鎌倉 | 1,799万円 〜 2,405万円 | 神奈川県鎌倉市常盤241-3 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ逗子 | 1,475万円 〜 4,374万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目1-16 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレドール新逗子 | 1,418万円 〜 3,888万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目11-27 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス逗子海岸 | 4,148万円 〜 6,250万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目3-38 |
1992年6月（築33年） 地上12階 / 全18戸 |
| プティアンファン鎌倉 | 2,505万円 〜 4,227万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目18-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンハイツ大船 | 761万円 〜 1,171万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブールヴァル鎌倉手広 | 1,611万円 〜 2,181万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目5-9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネス葉山クレスト | 1,437万円 〜 3,186万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄459 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 | 3,691万円 〜 6,077万円 | 神奈川県鎌倉市腰越1丁目1-21 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ドエル砂押橋 | 2,208万円 〜 4,668万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬706-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 2,242万円 〜 3,900万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬310 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全160戸 |
| パークテラス鎌倉岡本 | 1,552万円 〜 3,766万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1342-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ葉山 | 3,978万円 〜 6,353万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内857-1 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラフェリア葉山 | 3,575万円 〜 5,065万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内804-4 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| ラシエール鎌倉岡本ハイライズ | 2,614万円 〜 4,523万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1022-10 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全114戸 |
| サニークレスト湘南八景5 | 737万円 〜 2,008万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-15 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン朝比奈 | 1,807万円 〜 3,302万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目15-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全123戸 |
| ナイスステージ葉山 | 3,304万円 〜 4,927万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄705-379 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| パルメゾン湘南八景 | 1,618万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-37 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| Refrise鎌倉岩瀬 | 3,401万円 〜 4,147万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリート湘南 | 2,540万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市川名888-2 |
1994年8月（築31年） 地上13階 / 全120戸 |
| 横浜六浦西パーク・ホームズ | 1,401万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目1-7 |
1992年11月（築33年） 地上3階 / 全14戸 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,294万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
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