価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市川名888-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,592 万円 62.1m²の部屋
〜4,049 万円 78.46m²の部屋
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藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
ウスイグループは地域密着 創業47周年
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湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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フリート湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,798万円 |
62.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,592万円 62.1m²の部屋 42万円 / m²
〜4,049万円 78.46m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリート湘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 78.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,798万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,898万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
2,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年6月 |
2,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
2,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,698万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,198万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年6月 |
2,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
2,780万円 | 62.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,780万円 | 62.10m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
2,500万円 | 78.46m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月 |
2,600万円 | 78.46m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,592万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.9万円 62.1m²の部屋
〜17.19万円 78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フリート湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フリート湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市川名888-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR藤沢駅南口まで1889m
【周辺】藤沢市立新林小学校まで1330m
【周辺】藤沢市立村岡中学校まで1651m
【周辺】西鎌倉幼稚園まで1743m
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで1545m
【周辺】セブンイレブン藤沢川名店まで736m
【周辺】オーケー藤沢店まで1532m
【周辺】ドン・キホーテまで1706m
【周辺】新林公園まで1666m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージ湘南川名 | 2,736万円 〜 3,631万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサンド | 3,150万円 〜 3,870万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目4-4 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 2,263万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-10 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
サングレイス湘南藤沢壱番館 | 2,761万円 〜 3,792万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
グランディール湘南 | 2,660万円 〜 3,332万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コート・リヴィエラ1 | 2,213万円 〜 3,259万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート鵠沼 | 4,726万円 〜 5,473万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 2,555万円 〜 3,085万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目5-13 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全53戸 |
ファミリオ | 2,921万円 〜 3,576万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール藤沢 | 600万円 〜 1,423万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ藤沢 | 3,243万円 〜 4,065万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
プランヴェール湘南鵠沼 | 2,209万円 〜 3,094万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 3,015万円 〜 4,620万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
フォレストプラザ | 1,954万円 〜 2,446万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシア鵠沼 | 3,317万円 〜 4,339万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイフレーム湘南 | 2,639万円 〜 3,381万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
レフィナード湘南 | 3,558万円 〜 4,296万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全10戸 |
ウェルストンハウス | 2,236万円 〜 2,776万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-21 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KCマンション藤が岡 | 2,354万円 〜 3,537万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-9 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション片瀬鵠沼 | 2,150万円 〜 3,362万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
リバーサイドハイツ湘南 | 1,089万円 〜 1,430万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ藤沢 | 729万円 〜 935万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全86戸 |
湘南ヴァーテュー美徳マンション | 1,349万円 〜 3,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ鎌倉 | 2,467万円 〜 3,087万円 | 神奈川県鎌倉市常盤241-3 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ナイスアーバン藤沢 | 2,291万円 〜 4,008万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
グランドメゾン藤沢 | 3,146万円 〜 5,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全74戸 |
クローバーライフ藤沢 | 2,225万円 〜 4,068万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目8-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鎌倉腰越 | 2,223万円 〜 3,375万円 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目15-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
シティコート本鵠沼 | 3,841万円 〜 4,803万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目10-8 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
クリオ藤沢六番館 | 2,602万円 〜 4,209万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
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