神奈川県逗子市桜山9丁目3-38
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
4,317 万円 89.31m²の部屋
〜6,496 万円 99.43m²の部屋
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【外観】
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4,317万円 （48万円 / m²） 89.31m²の部屋
〜6,496万円 （65万円 / m²） 99.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 89.31m²の部屋の場合 | 99.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,317万円 | 6,496万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 149万610円 | 220万9,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 153万610円 | 226万9,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,163万4,565円 | 6,268万4,370円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス逗子海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：-3.77%、 1年前→今年：9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス逗子海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,360万円 | 89.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 2,360万円 | 89.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 2,580万円 | 89.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 2,580万円 | 89.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3,780万円 | 96.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 3,280万円 | 96.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3,480万円 | 96.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,317万円 |
| 買取 | 2,590万円 〜 3,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.74万円 / 月 89.31m²の部屋
〜
21.72万円 / 月 99.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス逗子海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス逗子海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 96.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 18万円 / 月 | 89.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 20万円 / 月 | 89.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 22万円 / 月 | 89.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーロハイツ逗子桜山 | 4,324万円 〜 7,341万円 | 神奈川県逗子市桜山8丁目3-13 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
| ジュネス葉山クレスト | 2,441万円 〜 5,306万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄459 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| リリファ葉山 | 3,440万円 〜 4,537万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内306-1 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全11戸 |
| クレドール新逗子 | 1,312万円 〜 3,974万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目11-27 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ルネ葉山 | 3,887万円 〜 6,151万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内857-1 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全16戸 |
| グレード1逗子 | 3,127万円 〜 5,490万円 | 神奈川県逗子市山の根1丁目2-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 藤和ガーデンハウス葉山 | 3,473万円 〜 5,665万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄887-1 |
1990年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ葉山 | 3,190万円 〜 4,790万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄705-379 |
1991年6月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| アルカディア葉山 | 5,979万円 〜 1億 798万円 | 神奈川県三浦郡葉山町下山口1508-3 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 葉山センチュリーマンション | 2,193万円 〜 5,910万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色887-1 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全22戸 |
| 若宮ハイツ3号棟 | 3,989万円 〜 4,939万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全141戸 |
| 若宮ハイツ2号棟 | 3,500万円 〜 7,453万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-2 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全141戸 |
| フォルム鎌倉材木座 | 5,131万円 〜 8,607万円 | 神奈川県鎌倉市材木座1丁目4-16 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 若宮ハイツ4号棟 | 3,432万円 〜 1億 5,659万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全141戸 |
| 若宮ハイツ1号棟 | 3,580万円 〜 4,297万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシュ鎌倉 | 7,759万円 〜 1億 2,179万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目14-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション長者ヶ崎海岸 | 1,309万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横須賀市秋谷5342-2 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 | 1,169万円 〜 2,219万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-42 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン二階堂 | 4,716万円 〜 1億 1,353万円 | 神奈川県鎌倉市二階堂43 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ湘南六浦参番館 | 2,201万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目20-3 |
1991年6月（築36年） 地上14階 / 全159戸 |
| エステ・シティ湘南六浦四番館 | 2,119万円 〜 4,731万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目20-4 |
1992年9月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ | 6,736万円 〜 2億 9,154万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目2-30 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| ジュネパレスヨコスカ | 405万円 〜 501万円 | 神奈川県横須賀市船越町3丁目15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| サニークレスト湘南八景5 | 777万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-15 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ六浦弐番館 | 342万円 〜 858万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目6-7 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス逗子海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市桜山9丁目3-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ダイヤ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1992年6月(築35年)
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