価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市岡本1022-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,768 万円 89.54m²の部屋
〜4,751 万円 127.13m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,768万円 89.54m²の部屋 31万円 / m²
〜4,751万円 127.13m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシエール鎌倉岡本ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 104.42m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 3,590万円 | 92.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 3,380万円 | 89.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,999万円 | 118.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,090万円 | 118.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,290万円 | 114.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,890万円 | 104.42m² | 3LDK / 7階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 3,990万円 | 104.42m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3,190万円 | 104.42m² | 4LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,768万円 |
| 買取 | 1,661万円 〜 2,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.29万円 89.54m²の部屋
〜20.7万円 127.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラシエール鎌倉岡本ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラシエール鎌倉岡本ハイライズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岡本1022-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1687m
【周辺】鎌倉市立玉縄小学校まで1075m
【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで293m
【周辺】ライフ鎌倉大船モール店まで551m
【周辺】やまか富士見町店まで1420m
【周辺】富士スーパー 大船店まで1640m
【周辺】成城石井大船ルミネウィング店まで1751m
【周辺】鎌倉植木郵便局まで812m
【周辺】医療法人沖縄徳洲会湘南鎌倉総合病院まで627m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークテラス鎌倉岡本 | 1,694万円 〜 4,079万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1342-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル鎌倉植木 | 2,374万円 〜 3,609万円 | 神奈川県鎌倉市植木425-1 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全1戸 |
| リリファ鎌倉玉縄 | 2,315万円 〜 2,957万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目254-1 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリア初穂鎌倉岡本 | 3,750万円 〜 5,120万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目19-3 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| 鎌倉ロード武山 | 890万円 〜 1,469万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目2-17 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルストンハウス | 2,236万円 〜 2,776万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシーズ鎌倉梶原 | 2,029万円 〜 4,633万円 | 神奈川県鎌倉市梶原86-3 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサハラビル大船 | 3,769万円 〜 4,584万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブールヴァル鎌倉手広 | 2,389万円 〜 2,996万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目5-9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| レポサール弥勒寺 | 2,088万円 〜 2,589万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目1-8 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ大船 | 827万円 〜 1,261万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南カームライズ | 2,444万円 〜 3,016万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目1-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンエクセレント | 2,409万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-19 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| ロイヤルパレス湘南 | 1,685万円 〜 4,351万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| オーベル藤沢藤が岡1 | 4,467万円 〜 6,462万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| オーベル藤沢藤が岡2 | 2,715万円 〜 3,860万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-5 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビッグヴァン大船ホームズ | 1,957万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| コート・リヴィエラ1 | 2,213万円 〜 3,259万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目2-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオスカー | 2,445万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目20-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディオ湘南 | 3,764万円 〜 4,628万円 | 神奈川県藤沢市朝日町8-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| Refrise鎌倉岩瀬 | 3,489万円 〜 4,220万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンズ藤沢 | 1,282万円 〜 1,566万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ湘南川名 | 2,736万円 〜 3,631万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢参番館 | 2,015万円 〜 3,167万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| エスポワール藤沢 | 1,328万円 〜 1,634万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,367万円 〜 2,991万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンド南藤沢 | 1,615万円 〜 3,363万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-4 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドベイス南藤沢 | 2,959万円 〜 3,580万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-6 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| リバーサンズ南藤沢 | 3,470万円 〜 4,496万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-14 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| 南藤沢パーク・ホームズ | 1,357万円 〜 3,287万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-12 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
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