ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市若宮ハイツ1号棟

若宮ハイツ1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,556 万円 53.44m²の部屋

1 4,006 万円 171.1m²の部屋

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  • 【外観】JR・江ノ島電鉄「鎌倉」駅 徒歩11分。低層5階建て。緑豊かな周辺の情景に調和する瀟洒な外観です。【現地外観】

    【外観】JR・江ノ島電鉄「鎌倉」駅 徒歩11分。低層5階建て。緑豊かな周辺の情景に調和する瀟洒な外観です。【現地外観】

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  • 【外観】1993年3月築、竹中工務店・新日本製鉄施工、RC造地上5階建てマンションです。総戸数は141戸。【現地外観】

    【外観】1993年3月築、竹中工務店・新日本製鉄施工、RC造地上5階建てマンションです。総戸数は141戸。【現地外観】

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  • 【外観】敷地内はゆとりのある設計。春には敷地内公園で桜が愉しめます。ペット飼育可能です(規約有)。【現地外観】

    【外観】敷地内はゆとりのある設計。春には敷地内公園で桜が愉しめます。ペット飼育可能です(規約有)。【現地外観】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】洋室が面する北側の眺望です。視界を遮る高い建物が無く、開放的。遠くに緑豊かな山並みを望みます。【住戸からの眺望(北側)】

    【周辺】洋室が面する北側の眺望です。視界を遮る高い建物が無く、開放的。遠くに緑豊かな山並みを望みます。【住戸からの眺望(北側)】

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  • 【周辺】開放的な眺望とともに、光と風の恩恵を得られる最上階住戸。晴れた日はバルコニーから青空を楽しめます。【住戸からの眺望(北側)】

    【周辺】開放的な眺望とともに、光と風の恩恵を得られる最上階住戸。晴れた日はバルコニーから青空を楽しめます。【住戸からの眺望(北側)】

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  • 【周辺】リビングが面する南側の眺望です。鎌倉の海を望む豊かな眺望が、暮らしに彩りを添えてくれます。【住戸からの眺望(南側)】

    【周辺】リビングが面する南側の眺望です。鎌倉の海を望む豊かな眺望が、暮らしに彩りを添えてくれます。【住戸からの眺望(南側)】

    7/8
  • 【周辺】海や山、豊かな自然に恵まれた住環境です。四季折々の風情ある情景に親しみ、心豊かに暮らせそうです。【住戸からの眺望(北側)】

    【周辺】海や山、豊かな自然に恵まれた住環境です。四季折々の風情ある情景に親しみ、心豊かに暮らせそうです。【住戸からの眺望(北側)】

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若宮ハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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若宮ハイツ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,556万円 (67万円 / m²) 53.44m²の部屋

1億 4,006万円 (82万円 / m²) 171.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

若宮ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

若宮ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-3.39%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若宮ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,680万円 70.97m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
3,900万円 80.19m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年5月
8,280万円 171.10m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,556万円
買取 2,134万円 〜 2,845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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若宮ハイツ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

14.79万円 / 月 53.44m²の部屋

50.81万円 / 月 171.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

若宮ハイツ1号棟の賃料掲載履歴(4件)

若宮ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若宮ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 57.93m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
22万円 / 月 66.79m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
17.5万円 / 月 53.44m² 3DK / 3階 2021年6月
20.5万円 / 月 66.79m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
若宮ハイツ2号棟 3,582万円 〜 7,653万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-2 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全141戸
若宮ハイツ4号棟 3,662万円 〜 1億 6,455万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-4 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全141戸
若宮ハイツ3号棟 4,220万円 〜 5,241万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-3 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全141戸
アルシュ鎌倉 9,279万円 〜 1億 4,528万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目14-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
フォルム鎌倉材木座 5,384万円 〜 8,898万円 神奈川県鎌倉市材木座1丁目4-16 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 1,113万円 〜 2,036万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-42 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全26戸
メゾン二階堂 5,042万円 〜 1億 1,958万円 神奈川県鎌倉市二階堂43 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン逗子海岸 3,425万円 〜 5,252万円 神奈川県逗子市新宿2丁目14-28 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全24戸
ロイヤルハイツ鎌倉 2,189万円 〜 2,785万円 神奈川県鎌倉市常盤241-3 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティコープ逗子 1,493万円 〜 4,485万円 神奈川県逗子市逗子4丁目1-16 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
クレドール新逗子 1,437万円 〜 3,972万円 神奈川県逗子市逗子4丁目11-27 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス逗子海岸 4,235万円 〜 6,478万円 神奈川県逗子市桜山9丁目3-38 1992年6月(築33年)
地上12階 / 全18戸
プティアンファン鎌倉 2,476万円 〜 4,218万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目18-6 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全13戸
アーバンハイツ大船 776万円 〜 1,231万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-20 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ブールヴァル鎌倉手広 2,067万円 〜 2,641万円 神奈川県鎌倉市手広1丁目5-9 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ジュネス葉山クレスト 2,348万円 〜 5,203万円 神奈川県三浦郡葉山町長柄459 1993年6月(築32年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 3,605万円 〜 6,231万円 神奈川県鎌倉市腰越1丁目1-21 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全36戸
ドエル砂押橋 1,722万円 〜 2,910万円 神奈川県鎌倉市岩瀬706-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和鎌倉岩瀬ホームズ 2,225万円 〜 3,996万円 神奈川県鎌倉市岩瀬310 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全160戸
パークテラス鎌倉岡本 1,589万円 〜 3,978万円 神奈川県鎌倉市岡本1342-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラシエール鎌倉岡本ハイライズ 2,315万円 〜 4,131万円 神奈川県鎌倉市岡本1022-10 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全114戸
ルネ葉山 4,023万円 〜 6,479万円 神奈川県三浦郡葉山町堀内857-1 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全16戸
ラフェリア葉山 3,675万円 〜 5,238万円 神奈川県三浦郡葉山町堀内804-4 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全23戸
サニークレスト湘南八景5 751万円 〜 2,065万円 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-15 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン朝比奈 1,557万円 〜 3,169万円 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目15-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全124戸
フリート湘南 2,514万円 〜 4,069万円 神奈川県藤沢市川名888-2 1994年8月(築31年)
地上13階 / 全120戸
Refrise鎌倉岩瀬 3,390万円 〜 4,270万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ナイスステージ葉山 3,326万円 〜 5,016万円 神奈川県三浦郡葉山町長柄705-379 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全21戸
パルメゾン湘南八景 1,635万円 〜 1,994万円 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-37 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全17戸
ダイアパレス藤沢新林公園 2,320万円 〜 3,026万円 神奈川県藤沢市川名932 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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若宮ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社 12社

若宮ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

若宮ハイツ1号棟から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
3.6
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
7.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
9.5
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
42.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
47.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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若宮ハイツ1号棟の物件概要

マンション名称 若宮ハイツ1号棟
所在地
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-1 地図を見る
交通
  • 江ノ島電鉄 / 鎌倉駅 徒歩11分
  • JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩11分
  • 江ノ島電鉄 / 和田塚駅 徒歩12分
  • 江ノ島電鉄 / 由比ヶ浜駅 徒歩11分
  • 江ノ島電鉄 / 長谷駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 141戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 竹中工務店・新日本製鉄 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓若宮ハイツ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、若宮ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
若宮ハイツ1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、若宮ハイツ1号棟の売り時ですか?
若宮ハイツ1号棟がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:-3.39%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日