この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市南藤沢17-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,082 万円 56.34m²の部屋
〜4,819 万円 72.25m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化
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湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,082万円 56.34m²の部屋 55万円 / m²
〜4,819万円 72.25m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市南藤沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市南藤沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,365万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,267万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 3,104万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,082万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,992万円 | 97.1% |
8年後 (築30年) | 2,843万円 | 92.2% |
このマンションと、藤沢市南藤沢の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,082万円 (56.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカーデン藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,960万円 | 62.09m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4,200万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年9月 |
4,500万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4,800万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月 |
5,200万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年4月 |
2,700万円 | 56.34m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
5,980万円 | 71.97m² | 2LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,082万円 |
買取 | 1,849万円 〜 2,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.12万円 56.34m²の部屋
〜19.07万円 72.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルカーデン藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカーデン藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】外部エントランス
【駐車場】
【周辺】50m附近
【周辺】「東奥田公園」まで徒歩3分
【周辺】「OKスーパー」まで徒歩3分
【周辺】「藤沢市役所」まで徒歩5分
【周辺】「藤沢郵便局」まで徒歩6分
【周辺】「イトーヨーカドー」まで徒歩4分
【周辺】「山ノ内病院」まで徒歩4分
【周辺】「保育園アワーキッズ南藤沢」まで徒歩1分
【周辺】「秩父宮記念体育館」まで徒歩8分
【周辺】「南市民図書館」まで徒歩7分
【周辺】「藤沢保育園」まで徒歩5分
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランメゾン南藤沢 | 1,202万円 〜 1,736万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,494万円 〜 4,927万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
コンフォート湘南 | 1,408万円 〜 1,749万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュークス南藤沢 | 4,186万円 〜 5,514万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全68戸 |
プリムローズ湘南 | 1,511万円 〜 2,121万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,247万円 〜 5,127万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
ミリューメゾンクゲヌマ | 1,664万円 〜 2,978万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,104万円 〜 5,449万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
門倉ビル9 | 1,355万円 〜 2,365万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート藤沢 | 1,221万円 〜 1,517万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,860万円 〜 4,660万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全208戸 |
Rio鵠沼 | 1,381万円 〜 1,656万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセール橘 | 1,301万円 〜 1,844万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 2,985万円 〜 5,355万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,519万円 〜 4,249万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全734戸 |
カマラード湘南 | 1,911万円 〜 2,773万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークアリーナビューウイングB棟 | 3,962万円 〜 5,311万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全225戸 |
プラージュ湘南 | 1,316万円 〜 2,259万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,374万円 〜 6,301万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
ルミエール湘南 | 1,342万円 〜 1,788万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,191万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
ベアーズ湘南 | 1,170万円 〜 6,931万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,205万円 〜 5,110万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全67戸 |
ダイアパレス湘南藤沢2 | 2,992万円 〜 4,605万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,908万円 〜 5,106万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ鵠沼柳小路 | 3,864万円 〜 4,346万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
エクレール藤沢 | 2,327万円 〜 4,294万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,159万円 〜 5,938万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,829万円 〜 4,422万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全113戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,385万円 〜 4,576万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
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