ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市イリヴェール北鎌倉

イリヴェール北鎌倉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市台5丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,397 万円 51.12m²の部屋

4,672 万円 74.76m²の部屋

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  • 【外観】外観

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大船駅JR東海道本線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イリヴェール北鎌倉は売ったらいくら?参考査定価格

2,397万円 (47万円 / m²) 51.12m²の部屋

4,672万円 (62万円 / m²) 74.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,238万円 100%
築20年(3年後) 3,138万円 96.9%
築25年(8年後) 2,970万円 91.7%
築30年(13年後) 2,801万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,397万円
3年後(築20年) 96.9% 2,323万円
8年後(築25年) 91.7% 2,199万円
13年後(築30年) 86.5% 2,074万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市台の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,397万円 (51.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 54万円 / m²

イリヴェール北鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報

イリヴェール北鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-3.21%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,397万円
買取 1,439万円 〜 1,918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イリヴェール北鎌倉は貸したらいくら?参考賃料

11.05万円 / 月 51.12m²の部屋

18.14万円 / 月 74.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イリヴェール北鎌倉の賃料掲載履歴(41件)

イリヴェール北鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイリヴェール北鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 51.12m² 2LDK / 4階 2025年6月
11.4万円 / 月 51.24m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
11.4万円 / 月 51.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
11.2万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
11.4万円 / 月 51.00m² 1LDK / 5階 2024年1月
12.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
11万円 / 月 51.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
10.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2023年7月
11.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
11.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2023年6月
12万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
12.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年5月
12.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
11.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
11.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
16万円 / 月 74.76m² 3LDK / 5階 2022年2月
10.9万円 / 月 51.12m² 2LDK / 2階 2021年10月
10.5万円 / 月 51.24m² 1LDK / 2階 2021年7月
10.8万円 / 月 51.24m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
10.2万円 / 月 51.24m² 2LDK / 1階 2021年4月
10.1万円 / 月 51.24m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
10.6万円 / 月 51.24m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
10.5万円 / 月 51.24m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
10.6万円 / 月 51.12m² 2LDK / 2階 2020年6月
10.7万円 / 月 51.24m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
9.9万円 / 月 51.24m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
10.5万円 / 月 51.24m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
9.9万円 / 月 51.24m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
10.5万円 / 月 51.24m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
10.7万円 / 月 51.24m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
10.5万円 / 月 51.12m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
10.7万円 / 月 51.12m² 2LDK / 3階 2019年6月
11.1万円 / 月 51.12m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
10.3万円 / 月 51.24m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
10.3万円 / 月 51.24m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
10.2万円 / 月 51.24m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
10.5万円 / 月 51.24m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年8月
9.2万円 / 月 51.24m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
10.3万円 / 月 51.24m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
9.5万円 / 月 51.24m² 1LDK / 2階 2018年3月
9.9万円 / 月 51.24m² 1LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス鎌倉大船 2,670万円 〜 4,644万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 2009年6月(築17年)
地上6階 / 全39戸
クリアT&T 1,224万円 〜 1,800万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アルエット 1,229万円 〜 1,735万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
サザン湘南 1,279万円 〜 2,436万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリーハイムヒルサイドテラス 1,444万円 〜 3,642万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,395万円 〜 1,855万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,548万円 〜 3,418万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全15戸
シャトドゥパンセ 1,475万円 〜 1,897万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 2010年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラ湘南 1,384万円 〜 2,282万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
フラワーコート 1,072万円 〜 1,380万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ESPACE-NATURELカマクラ 1,368万円 〜 4,310万円 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートタウン大船 1,416万円 〜 2,239万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全5戸
パークアクシス大船 2,883万円 〜 5,271万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベンハイム鎌倉マナーハウス 2,746万円 〜 4,521万円 神奈川県鎌倉市岩瀬926 2010年4月(築16年)
地上9階 / 全97戸
レーベンハイム大船パルティール 3,513万円 〜 5,265万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全62戸
グランシティ鎌倉梶原 2,922万円 〜 3,514万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全49戸
グランシティ鎌倉植木の杜 2,797万円 〜 4,284万円 神奈川県鎌倉市植木422-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全77戸
鎌倉植木ヒルステージ 2,470万円 〜 3,632万円 神奈川県鎌倉市植木422-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全77戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,920万円 〜 4,280万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
パークコート鎌倉 5,527万円 〜 9,935万円 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全24戸
クレストフォルム本郷台サウスステージ 2,933万円 〜 4,237万円 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全150戸
アデニウム鎌倉山 4,836万円 〜 6,888万円 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 2009年12月(築16年)
地上8階 / 全46戸
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 2,632万円 〜 4,089万円 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全41戸
NOLIAR本郷台 1,257万円 〜 1,897万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
SHELLZE鎌倉御成町 5,777万円 〜 8,297万円 神奈川県鎌倉市御成町8-30 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全113戸
ハピネス由比ケ浜 2,435万円 〜 3,262万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ファロス由比ガ浜 2,621万円 〜 4,279万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド藤沢イースト 3,912万円 〜 6,656万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全170戸
プラウド藤沢ウエスト 3,948万円 〜 5,867万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全203戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,293万円 〜 5,105万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イリヴェール北鎌倉の売却に強い不動産会社 11社

イリヴェール北鎌倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イリヴェール北鎌倉から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社リエルホーム
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
6.9
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社ランドスケープ
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
メイブンスティード株式会社
物件から
40.0
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
40.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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イリヴェール北鎌倉の物件概要

イリヴェール北鎌倉の建物、周辺について

2009年3月に落成したイリヴェール北鎌倉は、神奈川県鎌倉市台を所在地としています。遮音性に優れたRC構造の同マンションは、地上6階の高さを有しています。交通に関しては、最寄駅にあたるJR横須賀線・北鎌倉駅から歩いて約18分の道のりです。そのほか、JR東海道本線・大船駅には歩いて約20分でアクセスできます。

マンション名称 イリヴェール北鎌倉
所在地
神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR横須賀線 / 北鎌倉駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩8分(約568m)
  • 湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イリヴェール北鎌倉2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/22
  • イリヴェール北鎌倉2LDK1階間取り

    2LDK 1階

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築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年7月9日