ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市ヒルズ鎌倉玉縄

ヒルズ鎌倉玉縄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,512 万円 72.26m²の部屋

3,691 万円 84.26m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。良好な住環境はお子様の安全は勿論、居住者に安心感とゆとりを与えます。

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  • 【エントランス】家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。

    【エントランス】家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。

    3/13
  • 【駐車場】停めやすい駐車場

    【駐車場】停めやすい駐車場

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  • 【周辺】JR大船駅まで約1490m

    【周辺】JR大船駅まで約1490m

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  • 【周辺】鎌倉市立岡本保育園まで約1500m

    【周辺】鎌倉市立岡本保育園まで約1500m

    6/13
  • 【周辺】矢島幼稚園まで約1670m

    【周辺】矢島幼稚園まで約1670m

    7/13
  • 【周辺】鎌倉市立関谷小学校まで約1000m

    【周辺】鎌倉市立関谷小学校まで約1000m

    8/13
  • 【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで約1750m

    【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで約1750m

    9/13
  • 【周辺】やまかストアー玉縄店まで約1440m

    【周辺】やまかストアー玉縄店まで約1440m

    10/13
  • 【周辺】ライフコーポレーション鎌倉大船モール店まで約1590m

    【周辺】ライフコーポレーション鎌倉大船モール店まで約1590m

    11/13
  • 【周辺】大船クリニックまで約1340m

    【周辺】大船クリニックまで約1340m

    12/13
  • 【周辺】玉縄さより公園まで約170m

    【周辺】玉縄さより公園まで約170m

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ヒルズ鎌倉玉縄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒルズ鎌倉玉縄は売ったらいくら?参考査定価格

2,512万円 (35万円 / m²) 72.26m²の部屋

3,691万円 (44万円 / m²) 84.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市玉縄)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市玉縄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,669万円 100%
築30年(1年後) 2,639万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,512万円
1年後(築30年) 98.8% 2,484万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市玉縄の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,512万円 (72.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

ヒルズ鎌倉玉縄周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ鎌倉玉縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-3.39%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ鎌倉玉縄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 82.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
3,199万円 82.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
2,999万円 82.36m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
3,099万円 82.36m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
3,299万円 82.36m² 1LDK / 3階 2021年11月
3,499万円 82.36m² 1LDK / 3階 2021年10月
3,650万円 82.36m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
3,799万円 82.36m² 1LDK / 3階 2021年7月
2,580万円 84.26m² 4LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
2,580万円 84.26m² 4LDK / 4階 2019年4月
2,790万円 84.26m² 4LDK / 4階 2019年3月
2,480万円 72.26m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
2,780万円 72.11m² 3LDK / 6階 2014年3月
2,780万円 72.11m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2014年1月
2,390万円 72.26m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,512万円
買取 1,508万円 〜 2,010万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ鎌倉玉縄は貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 72.26m²の部屋

14.97万円 / 月 84.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ鎌倉玉縄の賃料掲載履歴(4件)

ヒルズ鎌倉玉縄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ鎌倉玉縄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 72.26m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2018年6月
12.8万円 / 月 82.36m² 4LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
12万円 / 月 72.26m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年6月
14万円 / 月 72.26m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイム鎌倉 2,375万円 〜 3,031万円 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
鎌倉植木アーバンライフ 2,566万円 〜 1億 2,997万円 神奈川県鎌倉市植木484-3 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全21戸
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン 4,055万円 〜 4,623万円 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
ダイヤグランデ藤沢 2,045万円 〜 2,803万円 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全30戸
グランベスト湘南 961万円 〜 1,356万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-11 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディア 2,946万円 〜 3,745万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ大船 3,708万円 〜 4,674万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全72戸
エステート66 1,486万円 〜 1,888万円 神奈川県横浜市栄区飯島町66 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
セレスト鎌倉台 3,264万円 〜 3,704万円 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全13戸
日神パレステージ鎌倉台 3,415万円 〜 4,326万円 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全36戸
アスティオス鎌倉・岩瀬 3,573万円 〜 5,962万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全57戸
藤和シティホームズ鎌倉山崎 2,515万円 〜 4,023万円 神奈川県鎌倉市山崎760 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全75戸
ルピナス鎌倉大船 3,476万円 〜 4,497万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全35戸
リーベスト大船 3,399万円 〜 4,268万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ノースバレー 2,359万円 〜 2,885万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレストサイド本郷台 1,991万円 〜 2,832万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全28戸
藤和シティホームズ鎌倉大船 2,892万円 〜 4,273万円 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全31戸
藤和シティホームズ湘南町屋 2,631万円 〜 3,676万円 神奈川県鎌倉市上町屋809 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全16戸
コスモ鎌倉台パークヒルズ 2,653万円 〜 3,356万円 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全50戸
ドエル砂押橋 1,722万円 〜 2,910万円 神奈川県鎌倉市岩瀬706-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストプラザ 1,947万円 〜 2,520万円 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
グレーシア鎌倉寺分 2,867万円 〜 5,620万円 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全75戸
グランデ十二天 1,691万円 〜 2,140万円 神奈川県横浜市栄区金井町346 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリオ 2,900万円 〜 3,670万円 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス湘南緑ヶ丘 2,310万円 〜 2,997万円 神奈川県藤沢市西富529-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンカワベ 1,413万円 〜 1,888万円 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目22-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプル本郷台 2,193万円 〜 2,656万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全16戸
フェアロージュ本郷台 2,626万円 〜 3,153万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全107戸
藤沢藤が岡ガーデンハウス 3,053万円 〜 3,805万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全26戸
レフィナード湘南 3,313万円 〜 4,130万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルズ鎌倉玉縄の売却に強い不動産会社 12社

ヒルズ鎌倉玉縄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ鎌倉玉縄から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
8.9
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
39.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
43.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヒルズ鎌倉玉縄の物件概要

マンション名称 ヒルズ鎌倉玉縄
所在地
神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩16分
  • JR横須賀線 / 大船駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ヒルズ鎌倉玉縄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルズ鎌倉玉縄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ鎌倉玉縄の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヒルズ鎌倉玉縄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ鎌倉玉縄の売り時ですか?
ヒルズ鎌倉玉縄がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:-3.39%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日