この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市御成町9-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
6,528 万円 64.54m²の部屋
〜1 億 1,890 万円 94.65m²の部屋
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店舗外観
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
6,528万円64.54m²の部屋101万円 / m²
〜1億1,890万円94.65m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市御成町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市御成町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 6,479万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 6,342万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 5,994万円 | 92.5％ |
| 築30年(12年後) | 5,646万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 6,528万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 6,390万円 | 97.9％ |
| 7年後(築25年) | 6,039万円 | 92.5％ |
| 12年後(築30年) | 5,689万円 | 87.2％ |
このマンションと、鎌倉市御成町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,528万円 (64.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 101万円 / m² | 108万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉御成町マスターズハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億990万円 | 79.39m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9,900万円 | 75.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1億1,900万円 | 75.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1億2,800万円 | 75.56m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 4,890万円 | 64.54m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5,450万円 | 64.54m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6,350万円 | 84.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,528万円 |
| 買取 | 3,917万円 〜 5,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
22.44万円64.54m²の部屋
〜35.63万円94.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌倉御成町マスターズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉御成町マスターズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 33万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 32万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 30万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 29万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 33万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 30万円 / 月 | 77.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 30万円 / 月 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 25万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 25万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 25万円 / 月 | 64.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 22万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 24.8万円 / 月 | 81.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 25万円 / 月 | 86.97m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 28万円 / 月 | 81.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 28万円 / 月 | 64.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 27万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 27万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 27万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 27万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 22万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 27万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 25万円 / 月 | 77.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 28万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 24万円 / 月 | 75.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鎌倉御成町マスターズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県鎌倉市御成町が所在地の鎌倉御成町マスターズハウスは、2007年2月に竣工しました。耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用している地上5階建てのマンションです。また、現地にアクセスする際は、最寄駅であるJR横須賀線・鎌倉駅からは歩いて3分ほど、江ノ島電鉄・和田塚駅からは歩いて10分ほどです。
| マンション名称 | 鎌倉御成町マスターズハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分南東向き ペットと一緒に暮らせます 鎌倉駅より徒歩4分の好立地
【周辺】鎌倉市立御成小学校まで611m
【周辺】鎌倉市立御成中学校まで735m
【周辺】鎌倉駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで354m
【周辺】紀ノ国屋鎌倉店まで290m
【周辺】鎌倉市役所まで569m
【周辺】東急ストアまで524m
【周辺】もとまちユニオン鎌倉店まで546m
【周辺】小町通りまで589m
【周辺】やまか鎌倉店まで553m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークナード鎌倉小町 | 5,340万円 〜 7,590万円 | 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| エルザ鎌倉 | 8,419万円 〜 2億 4,057万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 6,215万円 〜 9,280万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 5,051万円 〜 6,090万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラハ鎌倉材木座 | 4,011万円 〜 6,819万円 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全57戸 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 4,089万円 〜 6,584万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー | 4,114万円 〜 6,157万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 |
2007年4月（築18年） 地上3階 / 全19戸 |
| ラ・ヴァンス鎌倉長谷 | 5,819万円 〜 6,739万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 4,571万円 〜 8,340万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2,351万円 〜 3,861万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2,691万円 〜 3,338万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,546万円 〜 1億 1,706万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,398万円 〜 4,476万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,250万円 〜 4,337万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全127戸 |
| シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ | 4,732万円 〜 6,550万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 |
2005年2月（築20年） 地上3階 / 全43戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,724万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 6,479万円 〜 8,746万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-4 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,489万円 〜 3,227万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィークエンドハウスアレイ | 2,819万円 〜 1億 5,747万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| クリアT&T | 1,215万円 〜 1,744万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,379万円 〜 1,790万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,048万円 〜 5,324万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| アルエット | 1,225万円 〜 1,686万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 逗子パークハウス弐番館 | 3,375万円 〜 4,347万円 | 神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,442万円 〜 4,997万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,537万円 〜 3,313万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,368万円 〜 2,110万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| フラワーコート | 1,052万円 〜 1,321万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,605万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,836万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
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