この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
8,860 万円 82.63m²の部屋
〜2 億 5,599 万円 179.09m²の部屋
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エルザ鎌倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1億2,480万円 |
93.5m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1億1,500万円 |
87.03m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
8,860万円 82.63m²の部屋 107万円 / m²
〜2億5,599万円 179.09m²の部屋 143万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市佐助)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市佐助 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 8,010万円 | 100% |
築20年(1年後) | 7,931万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 7,528万円 | 94.0% |
築30年(11年後) | 7,124万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 8,860万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 8,772万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 8,326万円 | 94.0% |
11年後 (築30年) | 7,880万円 | 88.9% |
このマンションと、鎌倉市佐助の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,860万円 (82.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 114万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,000万円 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1億1,550万円 | 86.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1億2,380万円 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1億2,980万円 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1億2,500万円 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
1億3,500万円 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1億2,800万円 | 99.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
2億5,900万円 | 179.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
8,980万円 | 93.11m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,860万円 |
買取 | 5,316万円 〜 7,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
29.85万円 82.63m²の部屋
〜74.14万円 179.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルザ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルザ鎌倉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】大京不動産分譲のハイグレードマンション「エルザシリーズ」
【エントランス】車寄せがあり雨に濡れない導線です。
【周辺】もとまちユニオン鎌倉店まで688m
築年月(築年数) | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鎌倉御成町マスターズハウス | 7,001万円 〜 1億 2,952万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全60戸 |
パークナード鎌倉小町 | 5,584万円 〜 8,039万円 | 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 6,166万円 〜 9,446万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 5,029万円 〜 6,219万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラハ鎌倉材木座 | 3,924万円 〜 6,858万円 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
パークハウス鎌倉雪ノ下 | 4,371万円 〜 7,120万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全40戸 |
シーズガーデン鎌倉 | 2,557万円 〜 4,141万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー | 4,279万円 〜 6,425万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全19戸 |
グランシティ鎌倉梶原 | 2,895万円 〜 3,530万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全49戸 |
グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,547万円 〜 1億 1,693万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全60戸 |
北鎌倉サンマゴ | 3,401万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
カインドステージ北鎌倉 | 3,271万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,328万円 〜 4,423万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全127戸 |
サザン披露山 | 3,183万円 〜 9,463万円 | 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,330万円 〜 4,781万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全58戸 |
エルフィーノ鎌倉大船 | 3,811万円 〜 4,597万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
エクセラ鎌倉 | 1,371万円 〜 1,681万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンシティー大船 | 2,673万円 〜 3,434万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ | 4,801万円 〜 6,630万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 |
2005年2月(築20年) 地上3階 / 全43戸 |
レーベンハイム鎌倉大船 | 3,119万円 〜 5,403万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
メゾンドソフィア鎌倉 | 1,512万円 〜 1,944万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
アルエット | 1,288万円 〜 1,759万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
デルニエK鎌倉 | 1,432万円 〜 1,753万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全48戸 |
セルアージュ鎌倉大船 | 3,532万円 〜 5,086万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
レックスガーデン鎌倉岡本 | 2,846万円 〜 4,978万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月(築20年) 地上12階 / 全124戸 |
スクエアズカマクラ | 1,341万円 〜 1,819万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーコート | 1,129万円 〜 1,405万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートタウン大船 | 1,447万円 〜 2,166万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全5戸 |
アイディーコート鎌倉岩瀬 | 4,058万円 〜 6,088万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
ナイスアーバン大船 | 3,674万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
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