神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,100 万円 43.13m²の部屋
〜1 億 8,293 万円 205.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
4/4ウィークエンドハウスアレイの売却に役立つ情報をチェック！
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3,100万円 （72万円 / m²） 43.13m²の部屋
〜1億 8,293万円 （89万円 / m²） 205.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.13m²の部屋の場合 | 205.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,100万円 | 1億8,293万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万9,000円 | 610万2,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万9,000円 | 619万2,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,986万5,975円 | 1億7,673万304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(鎌倉市七里ガ浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,477万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,453万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,328万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,203万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,100万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,069万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 2,913万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 2,756万円 |
このマンションと、鎌倉市七里ガ浜の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,100万円 (43.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 62万円 / m² |
ウィークエンドハウスアレイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 0.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.82%、 2年前→1年前：4.22%、 1年前→今年：1.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,100万円 |
| 買取 | 1,860万円 〜 2,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.09万円 / 月 43.13m²の部屋
〜
85.16万円 / 月 205.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケイ湘南3 | 2,365万円 〜 5,807万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,898万円 〜 6,984万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全46戸 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 4,781万円 〜 8,707万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド | 1,437万円 〜 2,305万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 |
2008年4月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・ヴァンス鎌倉長谷 | 6,417万円 〜 7,417万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全48戸 |
| リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー | 4,357万円 〜 6,511万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 |
2007年4月（築20年） 地上3階 / 全20戸 |
| 春由館 | 2,893万円 〜 3,742万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 |
2008年8月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| プレジール湘南鵠沼 | 3,344万円 〜 4,933万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 |
2007年6月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2,940万円 〜 3,581万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,275万円 〜 3,769万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,753万円 〜 2,305万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,035万円 〜 6,321万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 7,416万円 〜 8,849万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,492万円 〜 5,157万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハピネス由比ケ浜 | 2,127万円 〜 2,907万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
2009年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,674万円 〜 8,385万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月（築18年） 地上4階 / 全113戸 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,173万円 〜 9,613万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,270万円 〜 2,155万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 6,670万円 〜 1億 2,552万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| 千羽鶴 | 3,374万円 〜 9,361万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築18年） 地上9階 / 全15戸 |
| グランノエル鵠沼海岸 | 4,652万円 〜 7,979万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6-5 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全41戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,967万円 〜 6,548万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 4,145万円 〜 6,529万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全27戸 |
| グラシア鵠沼 | 2,152万円 〜 4,510万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,713万円 〜 6,832万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 3,169万円 〜 5,347万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| KENEDIXフジサワ | 3,200万円 〜 5,146万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークナード鎌倉小町 | 5,491万円 〜 8,443万円 | 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,824万円 〜 5,009万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・藤沢 | 1,468万円 〜 2,958万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年2月にできたウィークエンドハウスアレイは、神奈川県鎌倉市七里ガ浜が所在地になります。地上3階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。また、最寄駅にあたるのは江ノ島電鉄の七里ヶ浜駅で、現地から歩いて約1分の距離です。なお、近くには神奈川県立七里ガ浜高等学校などがあります。
| マンション名称 | ウィークエンドハウスアレイ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
1R 2階
3/5
1R 3階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
江ノ島電鉄 / 稲村ヶ崎駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OKほか
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