神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
6,016 万円 78.44m²の部屋
〜9,793 万円 96.53m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】【駅】鎌倉駅まで1356ｍ
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【周辺】【スーパー】KINOKUNIYA 鎌倉店まで1492ｍ
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5/5パークハウス鎌倉雪ノ下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス鎌倉雪ノ下の売却に役立つ情報をチェック！
パークハウス鎌倉雪ノ下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 28万円 |
89.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス藤沢店 （株式会社アエラス） | ||||||
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6,016万円 （77万円 / m²） 78.44m²の部屋
〜9,793万円 （101万円 / m²） 96.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.44m²の部屋の場合 | 96.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 6,016万円 | 9,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 205万1,280円 | 329万7,690円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 211万1,280円 | 335万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,804万3,363円 | 9,456万9,999円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(鎌倉市雪ノ下)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,732万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,619万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 3,428万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 6,016万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 5,833万円 |
| 8年後(築30年) | 91.8％ | 5,525万円 |
このマンションと、鎌倉市雪ノ下の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,016万円 (78.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 53万円 / m² |
パークハウス鎌倉雪ノ下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：-4.31%、 1年前→今年：6.40% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス鎌倉雪ノ下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億680万円 | 96.53m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5,280万円 | 78.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4,850万円 | 77.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,016万円 |
| 買取 | 3,610万円 〜 4,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.31万円 / 月 78.44m²の部屋
〜
29.01万円 / 月 96.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス鎌倉雪ノ下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス鎌倉雪ノ下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 28万円 / 月 | 89.10m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 25万円 / 月 | 96.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 27万円 / 月 | 96.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.44m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,505万円 〜 1億 615万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築24年） 地上3階 / 全25戸 |
| パークナード鎌倉小町 | 5,284万円 〜 8,019万円 | 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 6,498万円 〜 1億 2,061万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| エルザ鎌倉 | 8,477万円 〜 2億 4,612万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 5,690万円 〜 9,284万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラハ鎌倉材木座 | 4,206万円 〜 7,812万円 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 |
2005年5月（築22年） 地上5階 / 全57戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 5,966万円 〜 7,907万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築23年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 3,090万円 〜 5,997万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| サザン披露山 | 3,158万円 〜 9,545万円 | 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 4,348万円 〜 1億 4,781万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,414万円 〜 4,635万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2,914万円 〜 4,646万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,925万円 〜 5,755万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,076万円 〜 3,821万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
| ラ・ヴァンス鎌倉長谷 | 6,438万円 〜 7,382万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全48戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,150万円 〜 5,482万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ | 5,882万円 〜 7,729万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上3階 / 全43戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 4,065万円 〜 6,775万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全88戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,582万円 〜 4,797万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全127戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,557万円 〜 3,536万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,129万円 〜 4,995万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全103戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,658万円 〜 4,745万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| ロータリーパレス逗子 | 2,296万円 〜 4,350万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-8 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全115戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,061万円 〜 3,224万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズグローベル逗子の丘 | 2,968万円 〜 3,736万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-2 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全38戸 |
| 逗子パークハウス弐番館 | 3,489万円 〜 4,442万円 | 神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 2,089万円 〜 5,244万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,378万円 〜 1,817万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,374万円 〜 5,222万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,504万円 〜 4,831万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス鎌倉大町 | 9,305万円 〜 1億 3,437万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築25年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス鎌倉雪ノ下 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
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