神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,256 万円 22.79m²の部屋
〜1,785 万円 26.5m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,256万円22.79m²の部屋55万円 / m²
〜1,785万円26.5m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,186万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,138万円 | 96.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,079万円 | 91.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,020万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,256万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,206万円 | 96.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,143万円 | 91.0％ |
| 14年後(築30年) | 1,081万円 | 86.0％ |
このマンションと、鎌倉市大船の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (22.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.95万円22.79m²の部屋
〜9.22万円26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリアT&Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクリアT&Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリアT&T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：11.18%、 1年前→今年：-4.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリアT&Tは、神奈川県鎌倉市大船に所在地を置きます。地上7階建てのマンションで、耐久性に優れているRC構造を採用して2008年10月に完成しました。また、最寄駅であるJR東海道本線・大船駅へは徒歩およそ4分でアクセスできます。そのほか、湘南モノレール・富士見町駅を利用することもでき、現地から徒歩およそ8分の道のりです。
| マンション名称 | クリアT&T |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】駅近 オートロック付マンション
【外観】駅近 オートロック付マンション
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン 284m
【周辺】ザ・ガーデン 519m
【周辺】ユータカラヤ 296m
【周辺】サンクス 256m
【周辺】ルミネウィング 509m
【周辺】ミニストップ 144m
【周辺】イトーヨーカドー 700m
【周辺】コンビニ 300m
【周辺】ルミネ 350m
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルエット | 1,260万円 〜 1,718万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,511万円 〜 1,878万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,588万円 〜 3,388万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| サザン湘南 | 1,313万円 〜 2,416万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,478万円 〜 3,604万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,432万円 〜 1,839万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,415万円 〜 2,163万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| パークアクシス大船 | 2,960万円 〜 5,229万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,729万円 〜 4,586万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,447万円 〜 4,681万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクセラ湘南 | 1,421万円 〜 2,263万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワーコート | 1,103万円 〜 1,371万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 3,545万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全62戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,408万円 〜 4,288万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 3,085万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,794万円 〜 4,275万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2,568万円 〜 3,649万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,807万円 〜 4,465万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全97戸 |
| レガートヨコハマ | 1,676万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,860万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2,745万円 〜 3,384万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| NOLIAR本郷台 | 1,238万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,748万円 〜 4,014万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,686万円 〜 6,149万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全274戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,507万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド藤沢イースト | 4,021万円 〜 5,508万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全170戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,899万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラウド藤沢ウエスト | 4,083万円 〜 5,704万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全203戸 |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,066万円 〜 4,496万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,372万円 〜 4,910万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全76戸 |
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