埼玉県新座市畑中3丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,765 万円 60m²の部屋
〜4,073 万円 110m²の部屋
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,765万円60m²の部屋29万円 / m²
〜4,073万円110m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市畑中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市畑中 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,850万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,832万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,765万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,747万円 | 99.0％ |
このマンションと、新座市畑中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円60m²の部屋
〜15.1万円110m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・グラン・Uの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グラン・Uが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 15.3万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・グラン・U周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・グラン・U |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市畑中3丁目9-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファッションセンターしまむら朝霞店 1781m
【周辺】西友新座店 1390m
【周辺】マルエツ朝霞溝沼店 1338m
【周辺】業務スーパー新座店 1864m
【周辺】コモディイイダ朝霞店 1875m
【周辺】ローソン朝霞本町店 1796m
【周辺】山田うどん新座畑中店 1440m
【周辺】新座馬場郵便局 1689m
【周辺】ビッグ・エー新座馬場店 1692m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオ・アーバン朝霞台 | 1,813万円 〜 2,412万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全108戸 |
| レーベンハイム朝霞ヒルズ | 1,487万円 〜 2,313万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目1-15 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全92戸 |
| コスモ朝霞エクセラ | 1,937万円 〜 2,553万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション朝霞台南 | 1,735万円 〜 2,550万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目9-3 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| アーベイン朝霞マインプレイス | 1,564万円 〜 2,204万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目3-30 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全64戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズC棟 | 1,874万円 〜 2,414万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全209戸 |
| レクセル朝霞第2 | 1,806万円 〜 3,228万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目18-12 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズB棟 | 1,488万円 〜 2,379万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全209戸 |
| シャレール新座 | 1,581万円 〜 2,493万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目13-33 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全68戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズE棟 | 1,562万円 〜 1,866万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全209戸 |
| アーベイン朝霞エルディア | 1,966万円 〜 2,675万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| ダイアパレス朝霞台2 | 1,767万円 〜 2,221万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| モリス朝霞台 | 2,117万円 〜 3,550万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目19-30 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| ウエストサイドハイツ | 712万円 〜 916万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目2-12 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,562万円 〜 4,028万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| ベルポート朝霞弐番館 | 1,962万円 〜 2,582万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンウッド | 1,441万円 〜 2,181万円 | 埼玉県新座市野火止1丁目13-26 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ久保 | 1,118万円 〜 2,479万円 | 埼玉県朝霞市幸町3丁目2-36 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピジョン田園 | 1,803万円 〜 2,428万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目10-55 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台 | 1,988万円 〜 2,777万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-50 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,654万円 〜 4,093万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全78戸 |
| モーニングパーク朝霞 | 2,186万円 〜 3,244万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目4-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム朝霞 | 2,243万円 〜 3,133万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-45 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| ガーデンプレジール朝霞台 | 1,835万円 〜 2,692万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目21 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全162戸 |
| ロイヤルステージ朝霞 | 2,335万円 〜 3,860万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファーストステージ | 2,344万円 〜 3,426万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルネ朝霞台グランアベニュー | 1,985万円 〜 3,837万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目2-15 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全255戸 |
| クリオ朝霞壱番館 | 2,733万円 〜 3,764万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目16-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| トゥービー朝霞 | 2,221万円 〜 2,805万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカディア21 | 926万円 〜 3,012万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
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