埼玉県新座市野火止5丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,514 万円 44.9m²の部屋
〜4,481 万円 68.18m²の部屋
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【外観】
1/12
【周辺】保育園新座駅前 みさと保育園まで260ｍ
2/12
【周辺】保育園保育園 元気キッズ新座園まで260ｍ
3/12
【周辺】保育園音羽の森新座保育園まで240ｍ
4/12
【周辺】幼稚園おくだ幼稚園まで620ｍ
5/12
【周辺】小学校新座市立大和田小学校まで590ｍ
6/12
【周辺】中学校新座市立第二中学校まで1760ｍ
7/12
【周辺】公園グリーンランド児童遊園まで560ｍ
8/12
【周辺】ショッピングセンターラ・ヴィーニュまで140ｍ
9/12
【周辺】スーパーヤオコー 新座店まで1050ｍ
10/12
【周辺】スーパー生鮮館世界市まで1290ｍ
11/12
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン新座野火止5丁目店まで270ｍ
12/12グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの売却に役立つ情報をチェック！
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
48.07m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,514万円 （56万円 / m²） 44.9m²の部屋
〜4,481万円 （66万円 / m²） 68.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(新座市野火止)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,540万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,526万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,456万円 | 94.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,387万円 | 90.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,317万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,514万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 2,492万円 |
| 6年後(築20年) | 94.6％ | 2,378万円 |
| 11年後(築25年) | 90.1％ | 2,264万円 |
| 16年後(築30年) | 85.5％ | 2,150万円 |
このマンションと、新座市野火止の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,514万円 (44.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 38万円 / m² |
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：-2.80%、 1年前→今年：0.96% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.24% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 48.07m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 3,490万円 | 48.07m² | 2LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 3,260万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 50.16m² | 3DK / 11階 | 2022年2月 |
| 2,390万円 | 50.16m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,900万円 | 58.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,430万円 | 50.16m² | 3DK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 10階 | 2020年10月 |
| 2,480万円 | 50.16m² | 3DK / 10階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 58.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,680万円 | 68.18m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,680万円 | 58.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,880万円 | 68.18m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 50.16m² | 3DK / 10階 | 2019年12月 |
| 2,180万円 | 48.07m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,180万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
| 3,080万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 2,780万円 | 56.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,180万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,280万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 3,780万円 | 68.18m² | 3LDK / 15階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3,480万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 3,580万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 56.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 5階 | 2018年6月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,168万円 | 68.18m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 2,180万円 | 48.07m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,790万円 | 58.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,100万円 | 48.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,080万円 | 48.07m² | 2LDK / 12階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,514万円 |
| 買取 | 1,509万円 〜 2,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 44.9m²の部屋
〜
17.9万円 / 月 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 44.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.07m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.07m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム | 2,353万円 〜 4,001万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全74戸 |
| みずほ館17 | 884万円 〜 1,248万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-29 |
2010年4月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| イニシア新座ブライトステージ | 2,995万円 〜 4,114万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| イニシア新座ビューステージ | 3,155万円 〜 3,778万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-40 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| サン・アベニュー | 1,270万円 〜 2,840万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目7-35 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| AMITIE | 1,669万円 〜 2,724万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primrose | 1,887万円 〜 2,453万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Graceful | 1,313万円 〜 1,896万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,494万円 〜 4,239万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全71戸 |
| セントグレース | 1,155万円 〜 1,505万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,375万円 〜 5,582万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド志木サウスフォート | 3,627万円 〜 4,913万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,737万円 〜 3,926万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| BELISTA志木 | 3,575万円 〜 5,246万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,427万円 〜 6,424万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全157戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,101万円 〜 4,350万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,140万円 〜 4,028万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全56戸 |
| ポレール | 1,528万円 〜 1,907万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,393万円 〜 1,814万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,343万円 〜 4,979万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全35戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,578万円 〜 5,407万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,814万円 〜 4,303万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| サイネヒルズ | 1,771万円 〜 2,241万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリアフレスカ | 1,417万円 〜 2,611万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全27戸 |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 3,184万円 〜 4,309万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目3-31 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,424万円 〜 4,096万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,425万円 〜 5,810万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,576万円 〜 1,983万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,704万円 〜 2,469万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランコート志木 | 1,261万円 〜 5,440万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム | 2,353万円 〜 4,001万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全74戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムは、2012年1月に完成しました。耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用した、地上15階建てのマンションです。埼玉県新座市野火止を所在地とし、最寄駅であるJR武蔵野線・新座駅からは徒歩3分ほどの距離です。なお、近隣地域には新座市立大和田小学校などがみられます。
| マンション名称 | グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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